Решение по делу № 2-2326/2017 ~ М-2074/2017 от 05.10.2017

дело № 2-2326/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года                   г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи А.Н.Харченко,

при секретаре С.В.Михайловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернецова О.Г. к администрации Артемовского городского округа, ГСК «Северный», Романык С.В., Описчук Н.А. и Осипчук Т.Н. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Чернецов О.Г. обратился в Артемовский городской суд, указав в его обоснование, что владельцем гаражного бокса № в ГСК «Северный» был Осипчук А.М., который продал его Романык С.В., вышел из состава кооператива, передав пай и гараж истцу. Земельный участок для строительства гаражных боксов выделен кооперативу решением Исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от 24 марта 1988 года №66. 22 апреля 1988 года ГСК «Северный» выдан государственный акт бессрочного пользования указанным земельным участком, который поставлен на кадастровый учет за номером №

Паевой взнос истцом выплачен, гаражный бокс соответствует строительными нормами и правилами, не влечет за собой нарушение прав и законных интересов граждан.

В иске Чернецов О.Г. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Чернецова О.Г. по доверенности Ерофеева Я.А. заявленные требования поддержала.

Представитель ГСК «Северный» по доверенности Казачкова В.В. также не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Лещева Т.О. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Осипчук Т.Н., Осипчук Н.А. и Романык С.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд отзывы на заявленные требования, по которым не возражают против удовлетворения иска, и не имеют претензий к истцу относительно прав на спорный бокс. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассматривается без участия ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы права приобретение права собственности на имущество в указанном в п. 4 ст. 218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.В соответствии с ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Северный» выделен земельный участок для строительства гаражей площадью 0,88 га. в районе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный» выдан государственный акт бессрочного пользования земельным участком.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером № участок сформирован, границы его определены. На здание гаражного кооператива оформлен технический паспорт, присвоен адрес: <адрес>

В границах данного земельного участка, как установлено заключением кадастрового инженера в техническом плане помещения от ДД.ММ.ГГГГ, расположен гаражный бокс №, входящий в состав ГСК «Северный».

Данный объект возводился Осипчук А.М., что подтверждается списками членов кооператива. На основании его личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ, расписки от ДД.ММ.ГГГГ, а также протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и заявления Романык С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс приобретен последней, которая исключена из членов ГСК «Северный», с принятием в члены кооператива истца и передачей ему прав на гаражный бокс, что следует из заявлений Романык С.В. и Чернецова О.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, расписки и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время истец является членом ГСК «Северный» и за ним закреплен гаражный бокс №, паевые взносы за гараж оплачены, согласно справке председателя ГСК «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Техническим заключением ООО «Архитектурно-проектная мастерская» все конструктивные элементы гаражных боксов находятся в работоспособном состоянии, организация и их размещение отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям, не влечет за собой нарушение норм и правил, действующих на территории РФ, не вызывает опасности для продолжения эксплуатации.

Уведомлением Росреестра по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № установлено отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс.

При таких обстоятельствах, суд находит удовлетворяет заявленные требования и признает за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чернецова О.Г. к администрации Артемовского городского округа, ГСК «Северный», Романык С.В., Описчук Н.А. и Осипчук Т.Н. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Чернецовым О.Г. право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд Приморского края.    

Судья                  А.Н.Харченко