Решение по делу № 2-127/2015 ~ М-95/2015 от 25.02.2015

    Дело № -2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

                      Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе :

председательствующей: судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Бычковой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в п.г.т. Верх-Чебула, Чебулинского района, Кемеровской области    « 09 « апреля 2015 года

гражданское дело по иску Л.А.И. к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЧЕБУЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ    о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество

    У С Т А Н О В И Л :

              В суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обратился Л.А.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Чебулинского муниципального района Кемеровской области.

             Заявленные исковые требования мотивированы тем, что гг умерла мама истца - Л.М.И. гг года рождения. Истец Л.А.И. с заявлением о принятии наследства после смерти Л.М.И. обратился в Чебулинскую нотариальную контору, однако в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону было отказано, и рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства после смерти Л.М.И.

       В соответствии с решением Чебулинского районного суда Кемеровской области от гг установлен юридический факт, что Л.М.И., гг года рождения, уроженка хх, умершая гг владела и пользовалась на праве собственности недвижимым имуществом -    однокомнатной квартирой № доме №, имеющей общую площадь 30,4 кв м., жилую площадь 15, 1 кв.м., расположенной по хх.

       Этим же решением Чебулинского районного суда Кемеровской области от гг установлен юридический факт принятия наследства истцом Л.А.И. состоящего из однокомнатной квартиры №, расположенной доме №» а «, имеющей общую площадь 30,4 кв м., жилую площадь 15, 1 кв.м., расположенной по хх, после смерти Л.М.И., гг года рождения, умершей гг.

Постановлением нотариуса Чебулинского нотариального округа от гг отказано в выдаче Л.А.И. свидетельства о праве на наследование по закону, поскольку согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданная гг Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в которой указано квартира по адресу : хх, принадлежит по праву собственности Чебулинскому муниципальному району Кемеровской области, запись регистрации №. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд.

           Таким образом, получить правоустанавливающие документы на принятое истцом Л.А.И. по наследству недвижимое имущество представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности в порядке наследвоания на недвижимое имущество. В своём исковом заявлении истец Л.А.И. просит суд признать право собственности за ним Л.А.И. гг г.р. в порядке наследования по закону, после смерти матери Л.М.И. на квартиру № в доме № « а « по хх хх, состоящей из одной жилой комнаты, коридора, кухни, ванной, туалета, общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилой 15, 1 кв.м. подсобной 15, 3 кв.м.

            Управлению Федеральной службы государственной регистрации,           кадастра и картографии по Кемеровской области, из Единого              государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок              исключить сведения о собственнике о том, что квартира №              расположенная по адресу : хх принадлежит по праву собственности Чебулинскому муниципальному району Кемеровской области, запись регистрации №.

                В судебном заседании заявитель Л.А.И. заявленные требования поддержал по основания указанным в исковом заявлении.

           Представители ответчика Палушина Т.Г. ( л.д.32) и Жукова Е.А., действующая на основании ловеренности ( л.д. 31 ) по заявленным исковым требованиям возражали по основаниям изложенным в письменных возражений ( л.д. 17-19 ), суду пояснили, что Распоряжением администрации Алчедатского сельсовета от гг № «О снятии с баланса администрации Алчедатского сельсовета ветхого жилья» в связи с полным износом жилья квартира в хх была передана в собственность Л.И.С. (отцу Л.А.И., что следует из Свидетельства о рождении № от гг г.). После смерти Л.И.С. гг фактически приняла в наследство квартиру в хх его жена, Л.М.И.. Впоследствии в связи с полным износом жилья, в связи с преклонным возрастом и крайнего отдаления ее жилья гг Л.М.И. было подано заявление первому заместителю главы района по ЖКК, на основании чего была поставлена на очередь по программе «Ветхое жилье». Доверенностью от гг года, выданной сроком на 1 год зам.главой администрации Недокурского сельсовета С.З.В., Л.М.И. уполномочивает Л.А.И. на совершение всех необходимых действий по вопросу получения квартиры в хх по программе «Ветхое жилье».Постановлением администрации Чебулинского муниципального района № 270-п от гг «О предоставлении жилых помещений» Л.М.И. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, хх. Правоустанавливающие документы, в виде договора социального найма жилого помещения № от гг г., на жилое помещение были подписаны и получены за Л.М.И., ее представителем Л.А.И.

гг на имя Главы Чебулинского муниципального района и Председателю КУМИ Чебулинского муниципального района поступает заявление от Л.А.И. по доверенности от имени Л.М.И. с просьбой разрешить приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, хх Договором № на передачу квартиры в собственность граждан от гг на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Л.М.И. передается в собственность безвозмездно квартира, состоящая из одной комнаты общей площадью 30,4 кв.м., по адресу: Кемеровская область, хх. Договор № от 17.02.2013г. также был подписан Л.А.И. по доверенности от имени Л.М.И. Как следует из материалов дела, 17.05.2012г. умерла Л.М.И., что подтверждается Свидетельством о смерти № от 20.08.2013г.Соответственно Постановление администрации Чебулинского муниципального района № 270-п от гг было издано после смерти Л.М.И., договор социального найма жилого помещения № от гг и договор № на передачу квартиры в собственность граждан от гг были составлены и подписаны также после смерти Л.М.И. Ни Председатель КУМИ Чебулинского муниципального района, ни администрация Чебулинского муниципального района о смерти Л.М.И. извещены не были.

       В соответствии с подпунктом 5 пункта 1ст. 188 Гражданского Кодекса РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Из пункта 1 ст. 189 Гражданского Кодекса РФ следует, что лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность,в случаях её прекращения по основаниям, предусмотренным в подпункте 5 пункта 1 ст. 188 ГК РФ. Согласно Определения Верховного Суда РФ от 31.01. 2012 г. № 14-В11-Б, установлено, что договор, заключенный по прекращенной в силу закона доверенности, является недействительным в силу ничтожности по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ, в связи с чем просят истцу Л.А.И. в удовлетворени енго требований отказать.

             Заинтересованное лицо - нотариус Чебулинского нотариального округа Бызова Т.О., о дне судебного разбирательства надлежащим образом уведомлена в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

    В соответствии со ст. 167ч 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие нотариуса Чебулинского нотариального округа Бызовой Т.О.

Рассмотрев гражданское дело, выслушав истца Л.А.И., представителей ответчика Палушину Т.Г. и Жукову Е.А. свидетелей, исследовав, письменные материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит, по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

           В соответствии со ст. 131 ГК РФ « Право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

            Согласно свидетельства о рождении родители заявителя Л.А.И. – Л.И.С. и Л.М.И.. ( л.д.8 ).

              Согласно свидетельств о смерти Л.М.И.гг года рождения умерла гг ( л.д. 9 ).

Согласно постановления от гг ( л.д. 12 ) нотариусом Чебулинского нотариального округа Бызовой Т.О. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру № расположенную по адресу : Кемеровская область, хх « а «, так как наследником гг предоставлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданная гг Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, в которой указано, что квартира по адресу : Кемеровская область, хх принадлежит по праву собственности Чебулинскому муниципальному району Кемеровской области, запись регистрации №.

       Согласно вступившего в законную силу решения Чебулинского районного суда Кемеровской области от гг установлены факты имеющие юридическое значение в том, что Л.М.И., гг года рождения, уроженка хх, Кемеровской области, умершая гг владела и пользовалась на праве собственности недвижимым имуществом -    однокомнатной квартирой № хх, имеющей общую площадь 30,4 кв м., жилую площадь 15, 1 кв.м., расположенной по ххёлке хх и        установлен юридический факт принятия наследства Л.А.И. состоящего из однокомнатной квартиры № расположенной хх» а «, имеющей общую площадь 30,4 кв м., жилую площадь 15, 1 кв.м., расположенной по хх, после смерти Л.М.И., гг года рождения, умершей гг. ( л.д. 10-11 )

             Свидетели Б.Н.И. и Е.И.Н., Б.А.В. суду пояснили, что по програмее « Ветхое жилье « матери заявителя Л.М.И., была предоставлена однокомнатная хх, так как ей на праве собственности принадлежал хх ). Так как хх, был новостройкой, то вселение всех граждан в этот дом происходило в начале апреля 2012 года.    Л.М.И., получила ключи от хх и вселилась в данную квартиру первых числах апреля 2012 года. После вселения Л.М.И. в квартиру, приехала её дочь, и увезла её к себе в ххв гости, где Л.М.И. умерла,а оформленные документов, так как первоначально с жильцами были заключены договор социального найма, а затем уже оформляли договор о передачи квартир в собственность граждан. жильцам хх Администрацией Чебулинского муниципального района то есть тогда когда дом был уже сдан, то есть в 2013 году. После смерти Л.М.И. сохранность квартиры и имущества в ней проиводит Л.А.И., который проживает и благоустраивает квартиру, несёт расходы по содержанию квартиры.

               Согласно Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сделок с ним № 04/009/2014-1 от 29.12. 2014 года квартира площадью 30, 4 кв.м. по адресу : Кемеровская хх, в собственности Чебулинского муниципального района Кемеровской области зарегистрирована в собственности гг № ( л.д. 5 ), данная информация содержится и в техническом паспорте на квартиру ( л.д.6-7).

                Постановление № 370-п Администрации Чебулинского муниципального района о предоставлении кв № в доме № в хх Л.М.И., проживающей в аварийном муниципальном жилом фонде, издано гг, то есть после фактического вселения Л.М.И. в предоставленную ей квартиру по программе « Ветхое жильё», после её смерти.

              В судебном заседании установлено, что Л.А.И. вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, то есть фактически принял наследство, после смерти своей матери Л.М.И. гг года рождения, умершей гг.

            Доводы представителей ответчика Палушиной Т.Г. и Жуковой Е.А. О том, что в удовлетворении исковых треюбований Л.А.И. следует отказать, суд находит не состоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что Администрация Чебулинского муниципального района, нарушила порядок вселения граждан в том числе и Л.М.И.в предоставляемое жилое помещение по программе « Ветхое жилье «, Адмнистрация Чебулинского муниципального района в поздние сроки, после вселения граждан оформила юридически на спорное жилое помещение - квартиру № в доме № по хх права муниципальной собственности, в результате чего были нарушены законные права и интересы Л.М.И., в том числе и её конститутицонное право на жилище.

      В судебном заседании установлено, истец Л.А.И. в порядке наследования по закону, то есть после смерти своей матери Л.М.И. являясь единственным наследником первой очереди является собственником квартиры № в доме № « а « по хх состоящей из одной комнаты, коридора, кухни, ванной, туалета, общей площадью 30,4 кв.м в том числе жилой 15,1 кв.м. подсобной 15,3 кв.м., в соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ. Для оформления своих прав собственника на данное жилое помещение исковые требования Л.А.И. суд находит законными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем из Единого государственного реестра подлежат исключению свидения о том, что собственником хх, Кемеровской области состоящей из одной комнаты, коридора, кухни, ванной, туалета, общей площадью 30,4 кв.м в том числе жилой 15,1 кв.м. подсобной 15,3 кв.м., является Чебулинский муниципальный район Кемеровсколй области, так как в силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 (в ред. от 05.04.2013) право собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

                    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

               ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░

               ░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 15,1 ░░.░. ░░░░░░░░░ 15,3 ░░.░.,

               ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 15,1 ░░.░. ░░░░░░░░░ 15,3 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░ ░░░░.

             ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № ░░ ░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 15,1 ░░.░. ░░░░░░░░░ 15,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░,

. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ : ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

         ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ :                               ░░░░░░░ ░.░.