Решение от 25.02.2015 по делу № 2-2229/2015 от 22.01.2015

                         К делу №2-2229/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2015 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего: Судьи Ланг З.А.

при секретаре:     Шаблиевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Однокоз В.В., Артеменко А.В., Малкова Г.Н., Иванова А.Л., Горбань В.А., Дрей И.В., Киричек И.В., Куценко А.В., Олейникова Н.И., Воинова С.А., Рудь И.Б., Крутько Ю.А., Коптева А.Л., Красюк Ю.Д., Ермакова А.Ф., Цветного А.В., Аксенова Н.П., к потребительскому кооперативу ГСК-102, администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

Однокоз В.В., Артеменко А.В., Малков Г.Н., Иванов А.Л., Горбань В.А., Дрей И.В., Киричек И.В., Куценко А.В., Олейников Н.И., Воинов С.А., Рудь И.Б., Крутько Ю.А., Коптев А.Л., Красюк Ю.Д., Ермаков А.Ф., Цветной А.В., Аксенов Н.П. обратились в суд с иском к потребительскому кооперативу ГСК-102 (далее ПК ГСК-102), администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на гаражные боксы.

Исковые требования мотивированы тем, что они являются членами потребительского кооператива ГСК-102 в г. Краснодаре, что подтверждается справками выданными данным кооперативом. На выделенном ПК ГСК-102 под строительство гаражей боксового типа земельном участке, истцы за свои личные средства возвели гаражные боксы по адресу <адрес>. Однако, поскольку гаражные боксы возводились без необходимой проектно-сметной документации, они лишены возможности зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с заявленным требованием.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования, просил признать за истцами право собственности на гаражные боксы, при этом исключить из числа собственников ПК ГСК-102.

Председатель ПК ГСК-102 в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил, согласился с исковыми требованиями.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь, что данные гаражи являются самовольной постройкой.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ПК ГСК - 102 в г. Краснодаре зарегистрирован регистрационной палатой мэрии г.Краснодара ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ серия №, выдано Инспекцией МНС России № г. Краснодара, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от ДД.ММ.ГГГГ №).

По ходатайству Командующего войсками округа № от ДД.ММ.ГГГГ Заместитель Министра обороны СССР разрешил передать в народное хозяйство земельный участок площадью 2,8 га из земель войсковой части № для гаражно-строительного кооператива военнослужащих, рабочих и служащих войсковой части №, о чем был составлен соответствующий акт приема-передачи земельного участка местным Советам под гаражно-строительный кооператив военнослужащих, рабочих и служащих СА из земель авиагородка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительным комитетом Краснодарским городским Советом депутатов был утвержден акт комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о включении в фонд городских земель земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, а также разрешено Прикубанскому райисполкому организацию на указанном земельном участке площадью гаражно-строительного кооператива с преимущественным включением в его состав владельцев индивидуальных автомашин военнослужащих, рабочих и служащих в/ч №, инвалидов и участников ВОВ.

Указанным решением от ДД.ММ.ГГГГ Прикубанскому райисполкому за счет средств гаражно-строительного кооператива было указано оформить в ГУ архитектуры и градостроительства отвод земельного участка и согласовать проект строительства гаражей боксового типа на вышеуказанном земельном участке (согласно адресной справки администрации муниципального образования г.Краснодар Управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоен административный адрес - <адрес>).

Решением Прикубанского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было решено организовать кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для владельцев индивидуального транспорта и присвоить ему порядковый номер №.

На основании действующего на тот момент законодательства и документов о предоставлении земельного участка были построены гаражи боксового типа, закрепив за каждым членом ПК ГСК-102 гаражный бокс, при этом ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости не оформлялся. Кроме того, гаражные боксы, построенные в том временном периоде, повсеместно не имеют актов приема гаражей в эксплуатацию.

В настоящее время ПК ГСК-102 имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, на котором находятся гаражные боксы членов ПК ГСК-102.

По настоящее время, существующий ПК ГСК-102 оплачивает эксплуатационные платежи, которые возникают в связи с обслуживанием гаражей боксового типа, осуществляет плату за предоставленный земельный участок. Члены кооператива оплачивают все необходимые платежи.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, если данный участок будет предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Кроме того право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при условии если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Актом проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя № от ДД.ММ.ГГГГ. в ходе плановой выездной проверки ПК ГСК-102 государственным инспектором г.Краснодара по пожарному надзору нарушения не выявлены, в соответствии с данным актом все гаражные боксы ПК ГСК-102 соответствуют требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № к указанным гаражным боксам замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ РФ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).

В соответствии с экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы вышеуказанные гаражные боксы соответствуют требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Новая редакция) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»; СанПин 42.128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населённых мест».

Таким образом, суду истцами в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что возведённые гаражные боксы не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном порядке и выделен специально для целей строительства и эксплуатации гаражей боксового типа.

Также, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на это имущество. Суду истцами представлены доказательства в виде справок, выданных им Потребительским кооперативом (ГСК-102), что истцы являются членами указанного кооператива, полностью выплатили сумму паевых взносов, владеют вышеуказанными капитальными гаражными боксами, расположенными по адресу: <адрес>, задолженности перед кооперативом не имеют, в связи с чем, приобрели право на свои гаражные боксы.

Кроме того, решениями Прикубанского районного суда города Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ и т.д., вступившими в законную силу было признано право собственности на гаражные боксы более чем за <данные изъяты> членами ПК ГСК-102, то есть практически за всеми членами ГСК. В связи с чем в силу требований ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу обязательны для суда и не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

             р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░-I», «░░░/░-I» ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░» «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░-I», «░░░/░-I», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░-1», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ «░», «░░░/░», ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102 ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░-102.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: