Решение по делу № 2-1013/2015 от 28.04.2015

<данные изъяты>                                    Дело №2-1013/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2015 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Волоколамская тепловая компания» к Дубиной С. А., Дубину В. П., Громенко С. В. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

    Истец ООО «Волоколамская тепловая компания» обратился в суд с иском к Дубиной С.А., Дубину В.П., Громенко С.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 152851 руб. 51 коп.. Должники своих обязательств не выполняют. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме 152851 руб. 51 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 4257 руб. 03 коп..

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Травина А.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчик Дубина С.А. заявленные истцом исковые требования признала частично, пояснила, что по указанному адресу проживает совместно с Дубинным В.П. и их общей несовершеннолетней дочерью Дубиной В.В.. Они производят оплату квартплаты и коммунальных услуг, но не в полном объеме. Громенко С.В. является ее бывшим супругом, с которым она не проживает, общее хозяйство не ведет, фактически по указанному адресу он не проживает, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает.

    Ответчик Дубин В.П. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, возражения на иск не представил.

    Ответчик Громенко С.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом исковые требования не признает. Пояснил, что зарегистрирован по указанному адресу, но по месту регистрации не проживает, так как ДД.ММ.ГГГГ развелся с Дубиной С.А.. Основным квартиросъемщиком и пользователем данной жилплощади является Дубина С.А., лицевой счет оформлен на нее, документов по квартире у него нет. В связи с вышеизложенным отказывается погашать долг Дубиной С.А., который образовался по ее вине.

    Заслушав представителя истца по доверенности Травину А.В., ответчика Дубину С.А., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 678, ст. 682 ГК РФ и ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьями 153 - 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

    В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно выписки из домовой     книги по адресу: <адрес>, нанимателями жилого помещения по договору социального найма являются Громенко С.В., Дубин В.П., Дубина С.А., и ее несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчики занимают жилое помещение общей оплачиваемой площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 152851 руб. 51 коп..

ООО «Волоколамская тепловая компания» оказывает им услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 152851 руб. 51 коп.. Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг за указанный период.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Волоколамского городского суда Московской области брак между Громенко С.В. и Громенко (Дубиной) С.А. расторгнут.

Стороны являются разными семьями, имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство и не являются членами одной семьи. Таким образом, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг должны нести самостоятельно.

Поскольку в спорной квартире зарегистрированы Дубина С.А., Дубин В.П. и их несовершеннолетняя дочь – доля в оплате квартплаты и коммунальных услуг, подлежащая взысканию с них солидарно должна составлять ?, с Громенко С.В. – ? от начислений.

Сумма начислений по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 347496 руб. 22 коп., Дубиной С.А. и Дубинным В.П. оплачено 194644 руб. 71 коп., Громенко С.В. доказательств оплаты квартплаты и коммунальных услуг за указанный период не представлено, таким образом с Дубиной С.А. и Дубина В.П. подлежит взысканию задолженность в сумме 65977 руб. 45 коп. солидарно, с Громенко С.В. 86874 руб. 06 коп..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет 4257 руб. 03 коп. и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца соразмерно удовлетворенным требованиям: с Дубиной С.А. и дубина В.П. по 1089 руб. 66 коп. с каждого, с Громенко С.В. 2806 руб. 22 коп..

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 155 – 157 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Дубиной С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Дубина В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65977 (шестьдесят пять тысяч девятьсот семьдесят семь) рублей 45 копеек и возврат госпошлины в сумме 1089 (одна тысяча восемьдесят девять) рублей 66 копеек с каждого.

Взыскать с Громенко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Волоколамская тепловая компания» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 86874 (восемьдесят шесть тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 06 копеек и возврат госпошлины сумме 2806 (две тысячи восемьсот шесть) рублей 22 копеек, всего 89680 (восемьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: