Решение по делу № 2-241/2012 от 25.06.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                       Дело № 2 - 241/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2012 г.                                                                     с. Усть-Цильма

             Мировой судья Ижемского судебного участка Республики Коми Винокурова Л.В. исполняющий обязанности мирового судьи Усть-Цилемского судебного участка Республики Коми Неворотова В.В.,

при секретаре Овчинниковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление»  к Палкину В.Л.1, Палкину В.Л.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,                 

                                                                      УСТАНОВИЛ:

         ООО «Жилищно-эксплуатационное управление»  обратилось  с иском  к  ответчикам Палкину В.Л., Палкину В.Л. проживающим  по адресу: <АДРЕС>о взыскании  задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся  за  период с 01.01.2007 г. по 31.12.2011 г., всумме 42462 рубля 69 копеек, пени за период с 11.06.2007 г. по 10.01.2012 г. в сумме 5646 рублей 84 копейки, судебных расходов по уплате государственной пошлиныв сумме  1643 рубля 29 копеек.

         Стороны надлежащим образом были  извещены о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

         Истец  просит дело рассмотреть в отсутствие своего  представителя, и в случае   неявки ответчиков в их отсутствие, на иске настаивает в полном объёме.

         Ответчики на судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, своих возражений суду не предоставили и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие, что при таких обстоятельствах дает суду право  рассмотрения заявленного требования  в порядке заочного производства, согласно  ст.233 ГПК РФ.  

         Проверив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку  неявка сторон  спора  при их надлежащем извещении и  отсутствии  ходатайств  об отложении дела не препятствует разбирательству дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

         Суд находит исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» подлежащими удовлетворению и исходит из следующего.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела видно, что  Палкины  являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>

К взысканию с ответчика предъявлена:  плата за содержание и ремонт общего имущества, вывоз  жидких бытовых отходов ЖБО, вывоз твердых бытовых отходов ТБО (за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2011 г. ) и отвод ХВС (за период с 01.01.2007 года по 29.02.2008 г.). Общая задолженность образовалась за период с 01.01.2007 г. по 31.12.2012г.,и составила 42462 рубля 69 копеек.

Согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч.7, 11 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.156 ч.1,3,7 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади  жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).  Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.158 ч.1,4 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, в соответствии с. ч.4 ст.154 ЖК РФ. В указанный перечень не входят сбор, вывоз, утилизация твердых и жидких бытовых отходов.

Услуга по сбору и вывозу бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.

В соответствии с ч.11 п. «д»  Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

- сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

Согласно ст.155 ч.1 и ч.2  ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

         Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Между ООО «ЖЭУ» и Палкиным Владимиром Леонидовичем был заключен договор на управление и техническое обслуживание жилого помещения и техническое обслуживание жилого помещения и предоставление ЖКУ услуг, в квартирах, находящихся в собственности граждан.

Нарушений в начислении истцом ответчикам суммы задолженности по оплате ЖКУ судом не установлено, суд принимает за основу предоставленные истцом расчеты задолженности ответчика.

С учетом вышеизложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования  ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» в полном объёме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и по оплате государственной пошлины. 

В соответствии со ст.333.36 Налогового Кодекса РФ государственная пошлина по делу составляет 1643 рубля 29 копеек и уплачена истцом при подаче искового заявления (платежное поручение № 78 от 17.05.2012 г.).

         Руководствуясь ст. ст. 98; 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Заявленные исковые требования ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к Палкину В.Л.1 и Палкину В.Л.1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

         Взыскать с Палкину В.Л.1, Палкину В.Л.1, в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», СОЛИДАРНО, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.01.2007 г. по 31.12.2011 г. в сумме 42462 рубля 69 копеек, пени за период с 11.06.2007 г. по 10.01.2012 г. в сумме 5646 рублей 84 копейки, всего 48109 (сорок восемь тысяч сто девять) рублей53 копейки.

Взыскать с Палкину В.Л.1, Палкину В.Л.1, в пользу ООО «Жилищно-эксплуатационное управление», В РАВНЫХ ДОЛЯХ, судебные расходы по  уплате государственной пошлины в сумме 1643 рубля 29 копеек, по 821 (восемьсот двадцать одному) рублю 65 копеек, с каждого.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате 25.06.2012 г.

Мировой судья                                                      Л.В. Винокурова