Решение по делу № 2-2611/2015 от 19.03.2015

дело №2-2611/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2015 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «АБ «ПУШКИНО» к Кузнецовой Е.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

установил:

ОАО «АБ «ПУШКИНО» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Е.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Арбитражного суда Московской области от 03.12.2013 года № А41-51561/2013 ОАО «АБ «ПУШКИНО» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Согласно кредитному договору № 201106-914282 от 30.06.2011 года, заключенному между ОАО «АБ «ПУШКИНО» и Кузнецовой Е.Ю., Банк предоставил Заемщику кредит в размере 2 175 000 рублей, сроком на 60 месяцев. За пользование кредитом Заемщик уплачивает Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 11,0% годовых – от даты, следующей за датой предоставления кредита по дату фактического возврата кредита (включительно). Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения в собственность по договору № 169/ДДУ-10Б/3006 уступки прав (требований) по Договору участия в долевом строительстве № ДУД-10Б/3006 от 30.06.2011 года квартиры со строительным номером № (условный номер на площадке № 1), общей площадью 58,56 кв.м., на 7 этаже, расположенной по адресу: <адрес>. Последний платеж поступил от Заемщика в октябре 2013 года. На 01 февраля 2015 года сумма задолженности Заемщика перед Банком по кредитному договору № 201106-914282 от 30.06.2011 года составила 1 454 427 рублей 00 копеек, в том числе: 1 316 911 рублей – задолженность по основному долгу, 137 516 рублей – задолженность по просроченным процентам. Просит суд взыскать с ответчика Кузнецовой Е.Ю. в пользу ОАО «АБ «ПУШКИНО» задолженность в сумме 1 454 427 рублей, обратить взыскание на имущество, принадлежащее Кузнецовой Е.Ю., а именно квартиру со строительным номером № (условный номер на площадке № 1), общей площадью 58,56 кв.м., на 7 этаже, расположенную по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2 275 560 рублей 00 копеек, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 15 472 рублей (л.д. 2-3).

В ходе рассмотрения настоящего дела истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнялись исковые требования, кроме взыскания задолженности по кредитному договору, просил обратить взыскания на имущественные права по договору участия в долевом строительстве ( л.д.99), к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «КОМПЛЕКССТРОЙ».

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Гущин А.В. (л.д. 150) исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчика Кузнецовой Е.Ю. в пользу ОАО «АБ «ПУШКИНО» задолженность по кредитному договору по состоянию на 01.06.2015 года в сумме 1 476 577 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 472 рублей. Остальные исковые требования, в том числе об обращении взыскания на имущественные права Кузнецовой Е.Ю., просил не рассматривать, поскольку дом не построен, в связи с чем обратить взыскание невозможно. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика на основании ордера Матвеев М.О. (л.д. 144) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что у ответчика Кузнецовой Е.Ю. действительно имеется указанная задолженность по кредитному договору № 201106-914282, но считал, что задолженность должна погашаться путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Представитель третьего лица ООО «КОМПЛЕКССТРОЙ» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Как установлено ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.Согласно ст.819 п.1 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Как следует из п. 2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы «Заём и кредит», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. В соответствие со ст. 810 п.1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.Согласно ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.Судом установлено, что 30 июня 2011 года между ОАО «АБ «ПУШКИНО» и Кузнецовой Е.Ю. заключен кредитный договор № 201106-914282, в соответствии с которым Кузнецовой Е.Ю. предоставлен кредит в размере 2 175 000 рублей 00 копеек под 11% годовых сроком на 60 месяцев; заемщик Кузнецова Е.Ю. обязалась возвратить кредитору полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях настоящего договора (л.д.18-32). Денежные средства в размере 2 175 000 рублей перечислены на расчетный счет Кузнецовой Е.Ю., что подтверждается банковским ордером № 5177 от 30.06.2011 года (л.д. 5).Изначально Кузнецовой Е.Ю. погашалась задолженность по кредитному договору, далее погашение задолженности прекратилось, что подтверждается расчетом задолженности по состоянию на 01.06.2015 года (л.д. 100). Решением Арбитражного суда Московской области от 03.12.2013 года № А41-51561/2013 ОАО «АБ «ПУШКИНО» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».Истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении задолженности по кредитному договору (л.д. 39,40-66), которое до настоящего времени не исполнено. Таким образом, Кузнецова Е.Ю. не выполнила условия кредитного договора, на предложение истца погасить задолженность не отвечала, поэтому суд с учётом условий кредитного договора и имеющихся материалов дела находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно расчету, задолженность ответчика по состоянию на 01 июня 2015 года составляет: 1 476 577 рублей 00 копеек, в том числе: 1 316 911 рублей 00 копеек – задолженность по основному долгу, 159 666 рублей 00 копеек – задолженность по просроченным процентам (л.д. 100, 101-110). Данные расчёты соответствуют предусмотренным кредитным договором условиям, в связи с чем, подлежат взысканию в полном объёме.Доводы представителя ответчика о том, что возврат истцу денежных средств должен быть произведен за счет заложенного недвижимого имущества, являются необоснованными, поскольку заявлять требования об обращении взыскания на имущество (имущественные права) является правом, а не обязанностью истца. Кроме того, как следует из объяснений сторон, указанная квартира не построена и строительство дома по ряду причин практически не производилось. В случае необходимости данный вопрос может быть разрешен в порядке исполнения решения суда.При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 15 472 рубля, что подтверждается платежным поручением № 411 от 10.03.2015 года (л.д. 36). На основании ст.98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 309, 810,811,819 ГК РФ, 194-198, 233 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования ОАО «АБ «ПУШКИНО» к Кузнецовой Е.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, удовлетворить. Взыскать с Кузнецовой Е.Ю., <дата> года рождения, место рождения: <адрес> в пользу ОАО «АБ «ПУШКИНО» сумму задолженности по кредитному договору № 201106-914282 от 30.06.2011 года в размере 1 476 577 рублей 00 копеек, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 15 472 рублей, всего взыскать 1 492 049 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –07 сентября 2015 год.

Судья: