Решение по делу № 2-3109/2014 ~ М-3121/2014 от 13.08.2014

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу № №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО1 при секретаре Акимовой ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будушкина ФИО3, Потаповой ФИО4 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на земельный участок, жилой дом и гараж в порядке наследования,

установил:

Будушкин ФИО5 Потапова ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просят установить факт принятия наследства, оставшегося после смерти отца Будушкина ФИО7 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери Будушкиной ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из земельного участка с кадастровым № № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м и гаража лит. Г инвентарный № №, расположенных по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, выданному Верейским филиалом ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым на указанное имущество.

В судебном заседании представитель истцов просит удовлетворить исковые требования. Свои требования истцы основывают на том, что они имеют право на приобретение в собственность вышеуказанного имущества в порядке наследования по закону имущества родителей Будушкина ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Будушкиной ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Собственником земельного участка является отец истцов Будушкин ФИО11., который при жизни возвел на данном земельном участке вышеуказанные строения. После смерти мужа Будушкина ФИО12. наследственные права не оформила, но фактически приняла наследство, проживала вместе с мужем в указанном жилом доме. После смерти родителей истцы в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, но фактически приняли наследство, пользуются наследственным имуществом, несут расходы по содержанию наследственного имущества. Иных наследников не имеется. Свидетельство о праве на наследство на строения наследникам не может быть выдано в связи с отсутствием оформленных на наследодателя правоустанавливающих документов. Возведенные строения расположены в границах принадлежащего Будушкину ФИО13 на праве собственности земельного участка, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Будушкину ФИО14 принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Шустиковского с/с Наро-Фоминского района Московской области № №, и постановления главы Администрации Шустиковского с/с от ДД.ММ.ГГГГ № №. Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным Наро-Фоминским отделом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ДД.ММ.ГГГГ.

На указанном земельном участке расположен жилой дом и гараж, принадлежность которых Будушкину ФИО15 подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Веселевское Наро-Фоминского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ Технический паспорт жилого дома, выданный МУП МО МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержит сведения о том, что правообладателем жилого дома является ФИО16 Будушкин. В похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ годы имеются записи на главу хозяйства Будушкина ФИО17

Со смертью ДД.ММ.ГГГГ Будушкина ФИО18 открылось наследство. Будушкин ФИО19 и Будушкина ФИО20. являются супругами, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. Будушкина ФИО21 фактически приняла наследство после смерти мужа, поскольку проживала по месту жительства вместе с мужем в вышеуказанном жилом доме. Истцы являются детьми Будушкина ФИО22 и ФИО23. Будушкиной. Со смертью ДД.ММ.ГГГГ Будушкиной ФИО24 открылось наследство. Указанные обстоятельства подтверждаются актами записей гражданского состояния.

Согласно представленным нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО25 Лобановой сведениям наследственное дело к имуществу Будушкина ФИО26 не заводилось. Согласно письму нотариуса Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Груниной ФИО27 наследственное дело к имуществу Будушкиной ФИО28 не заводилось.

В соответствии § 10 раздела II «Документы, устанавливающие право собственности на строения» Приказа Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 N 83 "Об утверждении Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» одним из оснований для регистрации права собственности на строения являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов депутатов трудящихся.

Принадлежность вышеуказанного жилого дома и гаража Будушкину ФИО29 подтверждается справкой территориальной администрации и выписками из похозяйственных книг.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом и гараж, не должно ограничивать права наследников. Отсутствие таких документов на наследственное имущество, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследников, поскольку наследодатель выразил при жизни свою волю, построив на принадлежащем ему земельном участке жилой дом и гараж.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"
при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Часть 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи, при которых выдача разрешения на строительство не требуется. К таким случаям относится строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Истцы с целью определения технического состояния жилого дома и гаража обратились в МУП «Архитектура-Проект-Сервис», которым проведено техническое обследование. Согласно заключению МУП «Архитектура-Проект-Сервис» следует, что жилой дом и гараж соответствуют требованиям градостроительных и строительных норм и правил, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Строения расположены на территории земельного участка с кадастровым № №. Постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Следовательно, жилой дом и гараж возведены с соблюдением закона и иных правовых актов на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, при возведении строений существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не допущено, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенный гараж не является самовольной постройкой, поскольку для его возведения не требуется получение разрешения на строительство, строение размещено на земельном участке, отведенном для этих целей.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы являются наследниками первой очереди по закону на имущество родителей, фактически приняли наследство, пользуются наследственным имуществом, обрабатывают земельный участок, несут расходы по содержанию недвижимого имущества. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями Н.Н. Петрова. По представленным истцами сведениям других наследников, претендующих на данное имущество, не имеется.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Будушкина ФИО30, Потаповой ФИО31 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на земельный участок, жилой дом и гараж в порядке наследования.

Установить факт принятия наследства Будушкиным ФИО32, Потаповой ФИО33 наследства отца Будушкина ФИО34, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери Будушкиной ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка с кадастровым № № общей площадью <данные изъяты> кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, гаража лит. Г инвентарный № №, расположенных по адресу: <адрес>

Признать за Будушкиным ФИО36, Потаповой ФИО37 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве за каждым на земельный участок с кадастровым № <адрес> общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м, гараж лит. <данные изъяты> инвентарный № №, расположенные по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, выданному Верейским филиалом ГУП МОБТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО38 Козленкова