Решение по делу № 2-1631/2016 от 07.06.2016

                                     Дело №2-1631/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 августа 2016 года Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи     -        Исламова Р.Г.,

при секретаре          -        Аюповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Ахуновой (<данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан обратилось в суд с иском к Гиздатуллиной И.Ф. о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Сапеевское сельское поселение». В обоснование указано, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года (далее по тексту Закон) исполнительным комитетом МО «Сапеевское сельское поселение» проведены мероприятия по определению количества невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения в границах МО «Сапеевское сельское поселение». 27 февраля 2013 года в районной газете «Маяк» № 15 (12719) официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Сапеевское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока, а именно 12.10.2013г. должно было состояться общее собрание собственников земельных долей, из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Истец просит прекратить право собственности на земельную долю за ответчиком, признать за истцом право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли площадью 6 гектаров, находящейся в общей долевой собственности в границах МО «Сапеевское сельское поселение».

Представитель истца Галиева Ф.Г. в суд не явилась, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Ахунова (Гиздатуллина ) И.Ф. в суд не явилась, представила заявление, просит дело рассмотреть без ее участия, с иском не согласна, земельную долю оформила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан в суд не явился, представил ходатайство, просит дело рассмотреть без их участия.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Анализ материалов дела показал следующее.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы №469 от 06.06. 1994 года утвержден список граждан из числа 395 граждан в акционерном обществе «Сапеево» Азнакаевского района РТ на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6 гектаров пашни каждому в границах землепользования акционерного общества «Сапеево» муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ, согласно списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

27 февраля 2013 года в районной газете «Маяк» № 15 (12719) официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Сапеевское сельское поселение», списки собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 12.10.2013 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, однако кворум не состоялся. Распоряжением Исполнительного комитета Сапеевского сельского поселения Азнакаевского муниципального района утвержден список невостребованных земельных долей в количестве 90 человек.

Земельная доля Ахуновой (Гиздатуллиной) И.Ф. суд считает не может быть признана, как невостребованная и в признании права собственности истцу следует отказать, поскольку Ахунова И.Ф. оформила право собственности на земельную долю, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от 05.04.2016 года.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворении иска муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, приходит к выводу отказать.

    Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к Ахуновой <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца через Азнакаевский городской суд РТ.

Судья      Исламов Р.Г.