Решение по делу № 33-1272/2015 от 22.01.2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-1272/2015

09 апреля 2015 года     город Уфа

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего      Васильевой Г.Ф.

судей      Кривцовой О.Ю.         Фроловой Т.Е.

при секретаре      Папикян Г.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КВИ к СНВ о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

по апелляционной жалобе представителя СНВ – ХПА на решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 23 сентября 2014 года.

Заслушав доклад судьи Кривцовой О.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

КВИ обратилась в суд с иском к СНВ о взыскании стоимости восстановительного ремонта квартиры - №... руб., стоимости спального гарнитура - №... №...., расходов по оплате услуг оценщика - №... руб., стоимости замены новой проводки - №... руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины - №... руб. и по оплате услуг ксерокопирования - №... руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что дата по вине СНВ, являющейся собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес, произошел залив адрес, принадлежащей истцу, расположенной по указанному адресу, что подтверждается актом адрес от дата. Указанным актом установлено, что залив квартиры истца произошел из - за срыва заглушки на трубе горячей воды в ванной комнате после квартирного вентиля в квартире ответчика.

Решением Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 23 сентября 2014 года постановлено:

взыскать с СНВ в пользу КВИ в счет возмещения ущерба, причиненного заливом адрес руб., расходы на оплату услуг оценки №... руб., услуги ксерокопирования - №... руб., расходы на оплату госпошлины №... коп., всего №... коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с КВИ в пользу СНВ расходы на оплату услуг эксперта в размере №... руб.

В апелляционной жалобе представитель СНВ – ХПА ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. При этом указано, что проведенная экспертиза спального гарнитура «адрес» является недействительной, в экспертной оценке не указано, что именно и как пострадал спальный гарнитур во время залива квартиры. Год выпуска гарнитура дата и срок его эксплуатации составляет №... года. Таким образом, отчет об оценке №... года эксперта-оценщика ВНР составлен с нарушением ФЗ от дата № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», является недействительным. С учетом изложенного суд должен опираться на заключение эксперта № адрес» и определенную им реальную стоимость ремонта вместе со стоимостью замены новой проводки в размере №... руб.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители СНВ – ХПА, БДВ просили решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить. КВИ просила решение суда оставить без изменения.

Ответчик СНВ в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщала. В связи с чем, руководствуясь ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены вынесенного решения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что заглушка, установленная ответчиком на трубе горячего водоснабжения, расположена в квартире ответчика, является его имуществом, который как собственник самостоятельно несет ответственность за техническое состояние жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, верном применении норм материального права.

Согласно представленным материалам дела, КВИ принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес, собственником оставшейся ? доли является КАН

дата произошел залив жилого помещения - адрес.

Как следует из Акта от дата, составленного с участием: истца, представителей адрес – слесаря – сантехника АСА, слесаря – сантехника КАВ, диспетчера ПЕИ, по поводу залива адрес, затопление произошло из находящейся выше адрес, в которой сорвало шланг горячей воды. В результате залива повреждены спальня, коридор, ванна (л.д. №...).

В соответствии с Актом от дата, составленным с участием истца, ответчика, представителей обслуживающей организации ООО «адрес» – инженера ИЛМ, мастера ЦСВ установлено, что дата в адрес РБ, в результате срыва заглушки по трубе горячей воды в ванной, после квартирного вентиля, произошел залив адрес. В спальне намокли обои по периметру комната №...; потолочная плитка – №...; линолеум – №... спальный гарнитур, постель. В коридоре намокли обои – №... кв.м.; линолеум – №... потолочная плита – №... В ванной намокла потолочная плитка №...; пол керамическая плитка, стены – керамическая плитка. В туалете намокание обоев – №... кв.м., намокание дверных блоков в туалете, ванной – №... шт. отслоение штукатурного слоя на оконном откосе (№.... в спальне. Отсутствие электроэнергии во всей квартире.

С актом частично согласилась ответчик СНВ (л.д. 14).

Обстоятельства и причины залива адрес ответчиком СНВ в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на собственника квартиры в силу закона возложена обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, а также ответчиком доказательств, отвечающих требованиям статей 59, 60 ГПК РФ, и позволяющих исключить ее ответственность в причинении вреда имуществу истца, не представлено, суд обоснованно возложил на СНВ ответственность за причиненный вред.

Истцом в качестве доказательства величины стоимости причиненного ущерба представлен отчет № адрес, составленный ООО ...», согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры истца по состоянию на дата составляет №... руб.

Определением суда от дата по ходатайству представителя ответчика для определения стоимости восстановительного ремонта поврежденной квартиры истца в результате залива была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «адрес», с постановкой перед экспертом следующих вопросов: определить рыночную стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: РБ, адрес, в результате залития, произошедшего дата что является причиной возникновения пустот между плиткой и стеной в ванной комнате и туалете в адрес - затопление или некачественный ремонт; что является причиной деформации линолеума в спальне и коридоре в адрес - затопление горячей водой или неровная поверхность, на которой он лежит; может ли при залитии горячей водой линолеум деформироваться и выделять резкий запах.

Согласно заключению эксперта № №... от дата, выполненного ООО «адрес», рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес, в результате залива, произошедшего дата, составила: №... руб.; причиной возникновения пустот между плиткой и стеной в ванной комнате и туалете в квартире, расположенной по адресу: адрес, явилось нарушение технологии или некачественный ремонт; в результате осмотра жилой комнаты (спальни) и коридора в квартире, расположенной по адресу: адрес, на момент осмотра жилой комнаты (спальни) и коридора дата деформации линолеума не наблюдалось; при заливе горячей водой линолеум низкого качества может деформироваться. При этом запах не выделяется, запах ощущается, если линолеум качественный и новый, и в течение некоторого времени запах проходит.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ судом дана оценка заключению эксперта и данное заключение обоснованно положено в основу постановленного решения о взыскании с ответчика в пользу истца стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере №... руб. Решение суда в части взыскания с ответчика в пользу истца стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере №... руб. не обжалуется.

Как следует из обжалуемого решения суда, суд пришел к выводу об удовлетворении иска КВИ о взыскании с ответчика СНВ в том числе рыночной стоимости поврежденного в результате затопления спального гарнитура «адрес» с учетом износа в размере №... руб., определенного оценщиком ООО «адрес».

Между тем, вышеназванный отчет оценщика ООО «адрес» при рассмотрении дела судом первой инстанции оспаривался представителями ответчика, в связи с чем судом была назначена экспертиза. Однако при назначении по настоящему гражданскому делу судебной экспертизы, судом первой инстанции вопрос об определении стоимости ущерба, причиненного повреждением мебели - спального гарнитура, не ставился, в материалы дела не представлено доказательств невозможности использования вышеуказанного гарнитура в результате затопления квартиры истца, без проведения экспертизы по указанному вопросу невозможно правильно рассмотреть настоящее дело по существу, учитывая, что между сторонами спора соглашения об установлении стоимости ущерба, причиненного повреждением мебели – спального гарнитура в квартире истца, не достигнуто.

При таких обстоятельствах, в целях установления юридически значимых обстоятельств по делу, с учетом мнения сторон, судебная коллегия назначила судебную оценочную экспертизу, по результатам которой экспертами ООО «адрес» составлено заключение № №..., и эксперт пришел к выводам о том, что расчетная стоимость ущерба гарнитуру, с учетом степени потери товарного вида и эксплуатационных качеств, составит №... руб.

Оснований не доверять данному заключению у судебной коллегии не имеется, так как заключение составлено экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При даче заключения эксперт использовал методическую литературу, а также исследовал материалы дела и осматривал спальный гарнитур истца. Каких-либо доказательств, опровергающих заключение эксперта Экспертной специализированной организации «Региональный центр экспертизы по адрес Уфа» сторонами не представлено.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимости ущерба, причиненного повреждением мебели - спального гарнитура в размере №... руб. и на основании ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы представителя ответчика оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от 23 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя СНВ – ХПА - без удовлетворения.

Председательствующий Г.Ф. Васильева

Судьи О.Ю. Кривцова

Т.Е. Фролова

Справка: судья КИМ