Решение по делу № А56-2114/2008 от 30.05.2008

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

30 мая 2008 года                                                                   Дело № А56-2114/2008

Резолютивная часть Решения объявлена  27 мая 2008 года. Полный текст Решения изготовлен 30 мая 2008 года.

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Агеевой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Солохой Е.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ЗАО "Морской вокзал"

ответчик:   Индивидуальный предприниматель С.В. Сержан

о взыскании 222 600 руб.

при участии

- от истца: представитель Григорьев Н.Ф., по доверенности от 13.05.2008 № МВ/НГ/121;

- от ответчика: не явился

установил:

Истец просит взыскать с ответчика 178080 руб. – задолженность по арендной плате по договору от 01.10.2006 № А-31/06 за период с января по сентябрь 2007 года и 44520 руб. – штраф в соответствии с п. 4.2 договора за нарушение срока полного взаиморасчета на момент окончания аренды.

В соответствии со ст. 156 ч. 3 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело слушается в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из материалов дела, между ЗАО "Морской вокзал" (арендодатель) и   предпринимателем Сержаном Сергеем Валерьевичем (арендатор) 01.10.2006 заключен договор аренды нежилого помещения № А-31/06, на основании которого предпринимателю было передано во временное владение и пользование помещение общей площадью 40 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр.Морской Славы, д. 1, лит. А, кадастровый № 78:2125:5:47, для организации торгово-закупочной деятельности, разработки и установки программного обеспечения.

Срок аренды  по договору  – с 01.10.2006 по 29.09.2007.

Размер арендной платы и порядок расчетов установлены статьей 3 договора. В соответствии с Приложением №4 к договору ежемесячная арендная плата составляет: в период с 01.10.2006 по 30.04.2007 – 120 у.е., в период с 01.05.2007 по 29.09.2007 – 1272 у.е.

Согласно п. 2.2.13 договора арендатор принял на себя обязательство произвести полный взаиморасчет с арендодателем по всем обязательствам на момент окончания срока аренды. За нарушение арендатором данного пункта договора в соответствии с п. 4.2 договора арендодатель вправе взыскать штраф в размере месячной арендной платы.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, истец обратился в Арбитражный суд с настоящим иском.

Исковые требования обусловлены материалами дела, расчетом истца (л.д. 15), проверенным судом. Доводы истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства. Доказательства исполнения ответчиком обязательств по договору на момент рассмотрения спора отсутствуют.

В соответствии со ст. 309, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по госпошлине.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя без образования юридического лица   Сержана Сергея Валерьевича, 21.05.1982 г.р., свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя  серии 78 № 005595573 от 03.10.2005, ИНН 780430543383, в пользу закрытого акционерного общества  "Морской вокзал" 178080 руб. – задолженность и 44520 руб. – штраф, а также 5952 руб. – расходы по госпошлине.

На Решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия Решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления Решения в силу.

Судья                                                                                        Агеева М.А.