Решение по делу № 2-817/2016 от 23.03.2016

Дело № 2 – 817/2016                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2016 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова К.Г.,

с участием истца Шайхутдиновой Х.С.,

при секретаре Ситдиковой З.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдиновой Х.С. к ГУП «ППЗ Благоварский» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Шайхутдинова Х.С. обратилась в суд с иском к ГУП «ППЗ Благоварский» о признании права собственности на квартиру. В обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании профсоюзного комитета птицефабрики «Благоварская» было принято решение о выделении ей квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. На основании протокола № заседания СТК птицефабрики «Благоварская» от ДД.ММ.ГГГГ было решено о продаже Шайхутдиновой Х.С., как работнику птицефабрики «Благоварская», указанной выше квартиры. Оплата квартиры производилась удержанием из заработной платы, стоимость квартиры была полностью удержана. В настоящее время вышеуказанная квартира на балансе предприятия не числится. Истица в данной квартире зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, и за эти годы личного владения квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, следовательно, основание владения квартирой следует считать добросовестным. Кроме этого земельный участок, расположенный по адресу: РБ. <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты>, находится у нее в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на <адрес> РБ.

В судебном заседании истец Шайхутдинова Х.С. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ГУП «ППЗ Благоварский», извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что исковые требования признает, просит удовлетворить.

Третье лицо администрация СП Языковский сельсовет МР <адрес> РБ, извещенный надлежащим образом о дне судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные надлежащим образом о дне судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика и третьих лиц.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что истец Шайхутдинова Х.С. с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, где проживает по сегодняшний день, оплачивает коммунальные услуги, налоги на земельный участок.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на заседании профсоюзного комитета птицефабрики «Благоварская» было принято решение о выделении Шайхутдиновой Х.С квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № заседания профкома п\ф «Благоварская» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании протокола № заседания СТК птицефабрики «Благоварская» от ДД.ММ.ГГГГ было решено о продаже Шайхутдиновой Х.С., как работнику птицефабрики «Благоварская», квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справки, выданной ГУП ППЗ «Благоварский» № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП ППЗ «Благоварский» является правопреемником птицефабрики «Благоварская». Стоимость квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> была полностью удержана с заработной платы Шайхутдиновой Х.С. В настоящее время вышеуказанная квартира на балансе предприятия не числится.

Согласно справки, выданной СП Языковский сельсовет МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Шайхутдинова Х.С. зарегистрирована и проживает в данной квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта и кадастрового паспорта <адрес> следует, что данная <адрес> года постройки, аресты и запрещения отсутствуют, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Также из материалов дела также следует, что Шайхутдиновой Х.С. на праве собственности принадлежит земельный участок предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из смысла п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что указанное недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес> была предоставлена ГУП «ППЗ Благоварский» и в дальнейшем приобретена истцом на основании протокола № заседания СТК птицефабрики «Благоварская» от ДД.ММ.ГГГГ о продаже ей указанной выше квартиры, и с указанного времени истец владеет и пользуется указанной квартирой, несет расходы по ее содержанию. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Шайхутдиновой Х.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шайхутдиновой Х.С. к ГУП «ППЗ Благоварский» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать право собственности на <адрес> РБ, за Шайхутдиновой Х.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РБ..

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд РБ.

Председательствующий судья                            Шакиров К.Г.

Решение в законную силу не вступило.