Решение от 18.03.2014 по делу № 2-2716/2014 от 11.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2014 года    г. Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Воронова В.В.,

при секретаре Афоняшиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2716/14 по иску Гончаренко В.М. к Гончаренко Е.М. и Гончаренко Т.А,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Давыдовой А.М. и Гончаренко И.М., об определении долей в оплате найма и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Гончаренко В.М. обратился в суд с иском к Гончаренко Е.М. и Гончаренко Т.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Давыдовой А.М., <дата изъята> года рождения, и Гончаренко И.М., <дата изъята> года рождения, об определении долей в оплате найма и жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что в муниципальной трехкомнатной квартире по адресу: г. <адрес изъят>, на основании договора социального найма зарегистрированы 5 человек – стороны по делу. Он и ответчики являются родственниками (Гончаренко Е.М. – его сестра), однако проживают разными семьями, каждая из которых ведет раздельное хозяйство и имеет самостоятельные бюджеты. Достичь соглашения об условиях оплаты услуг ЖКХ и найма не удается. Истец просит определить ему 1/5 долю оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, долю ответчиков – 4/5.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики Гончаренко Е.М. и Гончаренко Т.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Давыдовой А.М., <дата изъята> года рождения, и Гончаренко И.М., <дата изъята> года рождения, требования истца оставили на усмотрение суда, при этом не отрицали, что стороны проживают разными семьями, у них самостоятельные доходы и бюджет.

Представитель 3-го лица – ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Бирюлево-Восточное» - в судебное заседание не явился, извещался.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в муниципальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес изъят>, занимая ее по договору по договору социального найма, зарегистрированы четыре человека – стороны по делу; истец и ответчица Гончаренко Е.М. – родные брат и сестра, Гончаренко Т.А. – дочь Гончаренко Е.М., несовершеннолетние Давыдова А.М. и Гончаренко И.М. - дети Гончаренко Т.А.

Предметом спора не является, что стороны проживают разными семьями, ведут раздельные хозяйства, имеют самостоятельные бюджеты.В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Истец и ответчики имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельные хозяйства. Соглашение между сторонами о порядке оплаты найма жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

Заключить отдельный договор социального найма стороны не имеют возможности, поскольку подобный способ изменения договора социального найма жилого помещения не предусмотрен федеральным жилищным законодательством, а именно: ст. 82 ЖК РФ.

Как было указано выше, в спорной квартире по договору социального найма проживают и зарегистрированы 5 человек, соответственно, доля истца в оплате найма и жилищно-коммунальных услуг составит 1/5, на долю ответчиков приходится 4/5.

По указанным основаниям суд находит исковые требования Гончаренко В.М. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1/5 ░░░░; ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░,, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ 4/5 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.    

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░