Решение по делу № 2-8511/2018 ~ М-7393/2018 от 17.09.2018

Дело №2-8511/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года                                                                  город Казань

Советский районный суд города Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. -               единолично, при секретаре судебного заседания Шарифуллине Д.Р.,

с участием: истца Тимербаевой Н.С., представителя ответчика –Гулина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.С. к Р.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАHОВИЛ:

Тимербаева Н.С. (далее также – истец) обратилась в суд с иском к Галимуллину Р.С.(далее также-ответчик) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Казань, ул.<адрес изъят> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2018 года. ? доли в данной квартире имеет ответчик - младший брат истца.

Поскольку ответчик занимает всю квартиру, чинит препятствия в пользовании, истец просит обязать ответчика не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения, выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечив беспрепятственный допуск в нее; взыскать с ответчика возврат государственной пошлины.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснил, что ответчик предлагал истцу выкупить у него долю в квартире, но истец отказался.

Изучив заявленные истцом требования и их основания, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников в соответствии с пунктом 2 статьи 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.07.2018 года Тимербаева Н.С. является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Казань, ул.<адрес изъят>.

Данная квартира принадлежала в равных долях Галимулиной Р.А. (матери истца и ответчика) и ответчику, что подтверждается копий договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10 ноября 1995 года, имеющейся в наследственном деле.

Согласно выписке из домовой книги Галимуллина Р.А. была зарегистрирована в спорной квартире с 1971 года, а Галимуллин Р.С. с 1985 года.

Сторонами не оспаривалось, что истец в спорной квартире не проживала, зарегистрирована там не была, в договоре приватизации не участвовала.

После смерти Галимуллиной Р.А. ответчику принадлежит ? доли в данной квартире, а истцу ? доли, что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство.

Истец проживает и зарегистрирована по адресу: г.Казань, ул.<адрес изъят>, данная однокомнатная квартира, площадью 50 кв.м., принадлежат истцу на праве собственности, что никем не оспаривалось. Истец проживает в этой квартире со своим сыном.

Вопреки доводам истца, ее право собственности на ? долю спорной квартиры, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону, само по себе не является основанием для вселения истца в спорную квартиру.

При разрешении данного спора суд учитывает, что ответчик проживает в спорной квартире с 1985 года. Несмотря на то, что стороны являются родными братом и сестрой, между ними сложились крайне неприязненные отношения, что подтверждается материалами из полиции. При таких данных совместное проживание сторон в квартире повлечет нарушение прав, как истца, так и ответчика. Кроме того, доля права собственности истца на квартиру ?, в сравнении с долей ответчика, является меньшей.

Доказательств, свидетельствующих о нуждаемости истца в жилой площади, в связи с отсутствием таковой для проживания, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах суд в настоящее время не усматривает оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Н.С. к Р.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                Губаева Д.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2018