Решение по делу № 2-11/2016 (2-829/2015;) от 24.11.2015

Дело № 2-11(1)/2016

Решение

именем Российской Федерации

22 декабря 2015 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чибисовой И.Н., при секретаре Логиновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еленковой В.Н. и Смирновой Н.Н. к администрации Хватовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области и территориальному управлению Росимущества по Саратовской области о включении в наследственную массу квартиры и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Еленкова В.Н. и Смирнова Н.Н. обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что 25 февраля 2015 года умер их отец – ФИО2, после смерти которого открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поселок, <адрес>. Наследниками по закону являются они, дочери наследодателя: Еленкова В.Н. и Смирнова Н.Н. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в квартире нотариусом отказано в связи с тем, что право собственности умершего не зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе. Права наследования и оформление прав собственности на квартиру могут быть восстановлены лишь в судебном порядке. Просят включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поселок, <адрес> признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой в порядке
наследования по закону на указанную квартиру, принадлежавшую на день смерти ФИО2

Истцы Еленкова В.Н. и Смирнова Н.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Хватовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения требований не возражает.

Суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствии указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

Пункт 1 статьи 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти 25 февраля 2015 года ФИО2 в соответствии со статьей 1113 ГК РФ открылось наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поселок, <адрес> кадастровым номером: 64:04:000000:712.

Истцы приходятся родными дочерьми умершему и в соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ относятся к наследникам первой очереди по закону. Других наследников после умершего 25 февраля 2015 года ФИО2 судом не установлено. Жена ФИО2 – ФИО6 умерла в 1986 году.18 августа 2015 года Еленкова В.Н. и Смирнова Н.Н. обратились к нотариусу нотариального округа р.<адрес> и <адрес> с заявлением о принятии наследства.

20 октября 2015 года нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследниками предоставлен дубликат договора купли-продажи спорной квартиры, удостоверенного заместителем председателя Хватовского поселкового Совета народных депутатов Базарно-Карабулакского района Саратовской области от 21 февраля 1991 года по реестру за №59, в соответствии с которым право собственности наследодателя на указанный выше объект не зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрирующем органе.

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №64/236/4001/2015-1 от 13 ноября 2015 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиру, кадастровый №, адрес: <адрес> поселок, <адрес>.

Согласно дубликата договора купли-продажи от 21 февраля 1991 года, удостоверенного заместителем председателя Хватовского поселкового Совета народных депутатов <адрес> Солдатовой Л.И. от 21 февраля 1991 года по реестру за №59, выданного главой администрации Хватовского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области Жестковым А.В. 30 июня 2015 года по реестру за №3, кооператив «Стеклоизделие» 21 февраля 1991 года продал ФИО2 вышеназванную квартиру, инвентаризационная оценка квартиры составила 1060 рублей, оценочной комиссией продажная цена установлена в 424 рубля и за указанную сумму квартира продана. Данный договор зарегистрирован в реестре №ДД.ММ.ГГГГ год и никем до настоящего времени не оспорен.

Как следует из выписки от 27 августа 2015 года Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным технической инвентаризации общая площадь квартиры по адресу <адрес> поселок, <адрес>, составляет 30,3 кв. м, из них жилая 21,8 кв. м, подсобная - 8,5 кв. м.

Таким образом, материалами дела достоверно установлено, что квартира, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, должна быть включена в наследственную массу наследства открывшегося после смерти ФИО2

Поскольку ФИО2 умер, не оформив надлежащим образом своих прав на имущество и от этих прав не отказался, в силу положений статьи 1112 ГК РФ и правовых позиций, высказанных Верховным Судом Российской Федерации в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Еленкова В.Н. и Смирнова Н.Н. наделены правом заявлять требования о включении в состав наследства из принадлежавшего наследодателю имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая в совокупности изложенное, суд считает необходимым включить в наследственную массу и признать право собственности за истцами Еленковой В.Н. и Смирновой Н.Н. на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 25 февраля 2015 года ФИО2, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., с кадастровым номером 64:04:000000:712.

Признать за Еленковой В.Н. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 64:04:000000:712, расположенную по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м.

Признать за Смирновой Н.Н. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 64:04:000000:712, расположенную по адресу: <адрес> поселок, <адрес>, общей площадью 30,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда с подачей жалобы через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Судья И.Н. Чибисова