Решение по делу № 2-6915/2015 ~ М-6882/2015 от 14.12.2015

Дело № 2-6915/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.12.2015 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Максимовой Е. В., при секретаре Саксоновой Л. А., с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» к Суторминой И. С., Ризоеву Т. Т., Одинаеву К. У., АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства») о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью « Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (далее по тексту - ООО «УК «РЭМП-Эльмаш») обратилось в суд с иском к Суторминой И. С., Ризоеву Т. Т., Одинаеву К. У., АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что по адресу жилого помещения площадью 22,5 кв.м., расположенного в < адрес >, зарегистрированы Сутормина И. С., С., Ризоев Т. Т., Одинаев К. У., С2. Собственником жилого помещения является АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Дом по указанному адресу находится в управлении ООО «УК «РЭМП-Эльмаш».

На лицевом счете ответчиков < № > на 30.11.2015 у ответчиков образовалась задолженность за жилищно- коммунальные услуги в сумме < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты - < данные изъяты >

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги      в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты в размере < данные изъяты >, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >

В судебном заседании представитель истца доводы и требования иска поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом, ходатайств не представили.

Учитывая отсутствие возражений представителя истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Судом установлено, подтверждается справкой от 01.12.2015, что собственником помещения площадью 22, 5 кв. м. квартиры < № > в доме < адрес > является ОАО «АИЖК» (л. д. 5)

По сведениям Центра регистрации граждан Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от < дд.мм.гггг > в квартире зарегистрированы      Одинаев К. У., Сутормина И. С., Ризоев Т. Т., несовершеннолетние дети С2., С.

ООО «РЭМП- Эльмаш» (далее - управляющая компания) на основании договора управления многоквартирным домом < № > от 28.09.2007 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес > по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом (л.д. 8-14).

Согласно п. 2.1.10 договора управляющая компания обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам. В соответствии с п. 2.2.3 договора управляющая компания вправе требовать внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Ответчики      не регулярно вносят плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета     < № > (л. д. 6).

Согласно выписке из лицевого счета < № > на указанную выше квартиру, задолженность по состоянию на 30.11.2015 составляет сумму в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство. Иного расчета ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что в настоящее время собственник имеет наименование ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» (ИНН < № >).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг       по состоянию на 31.11.2015 в размере < данные изъяты >, пени в размере < данные изъяты >

Согласно ст.     98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно, в размере < данные изъяты > (л. д. 3) по < данные изъяты > с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» (░░░ < № >) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ < ░░.░░.░░░░ > ░ ░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >, ░░░░ ░ ░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» (░░░ < № >) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >, ░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ > ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░                                                                                      ░. ░. ░░░░░░░░░      

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29.12.2015.

░░░░░                                                                                      ░. ░. ░░░░░░░░░