Решение от 16.06.2016 по делу № 2-2291/2016 от 16.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре Васильевой О.Д.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «<адрес>» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за содержание общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ДНП «<адрес>» обратилось в суд с иском к Клименко В.А. о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за содержание общего имущества.

В обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130315:414 площадью 602 кв.м., расположенного в границах ДНП «<адрес>». При этом, ведет садоводства в индивидуальном порядке в соответствии со ст. 8 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В настоящее время Клименко В.А. уклоняется от исполнения обязанности по оплате пользования общим имуществом в размерах, установленных общими собраниями членов партнерства, в связи с чем у него образовалась задолженность по взносам в размере <данные изъяты>. В период, ведения садоводства в индивидуальном порядке, договор о пользовании общим имуществом с Клименко В.А. не заключался. Однако, отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом; в своем исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Клименко В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, предоставил письменное ходатайство об отложении судебного заседания, однако уважительности причин неявки не предоставил. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ против чего истица не возражал.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, учитывая следующее.

Судом установлено, что ответчик Клименко В.А. является собственником земельного участка, с кадастровым номером 50:05:0130315:414 площадью 602 кв.м., расположенного в границах ДНП «<адрес>» по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 9 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами

инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения (ч. 1 ст. 20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик в настоящее время уклоняется от исполнения обязанности по оплате пользования общим имуществом в размерах, установленных общими собраниями членов партнерства, в связи с чем у него образовалась задолженность по взносам в размере <данные изъяты>

Так, решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 руб., что для ответчика составляет 1 600 руб. (л.д. 36).

Решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой разовый взнос на строительство дорог в размере 46 руб. 61 коп., что для ответчика, исходя из площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, составляет <данные изъяты> срок внесения - до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-35).

Решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен компенсационный разовый взнос в размере 1 999рублей, срок внесения которого установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).

Решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен компенсационный разовый взнос в размере <данные изъяты>, срок внесения которого установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-29).

Решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен компенсационный разовый взнос в размере <данные изъяты> срок внесения - до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен компенсационный разовый взнос в размере <данные изъяты>, срок внесения - до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

Решением общего собрания ДНП от ДД.ММ.ГГГГ также были установлены следующие взносы:

- целевой взнос на строительство ограждения (разовый) в размере 13,50 рублей с 1 кв.м., площади участка, что для ответчика составляет <данные изъяты>., срок внесения - до ДД.ММ.ГГГГ;

- целевой взнос за дороги дополнительный (разовый) в размере 4,588 рублей с 1 кв.м., площади участка, что для ответчика составляет <данные изъяты>., срок внесения-до ДД.ММ.ГГГГ;

- целевой взнос за пожарную безопасность (разовый) в размере 14,713 рублей с 1 кв.м., площади участка, что для ответчика составляет <данные изъяты> срок внесения – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-41).

Решением общего собрания ДНП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой внос ЗОП разовый в размере <данные изъяты>. с 1 кв.м. площади участка, что для ответчика составляет <данные изъяты>., срок внесения – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33).

Расчет задолженности ответчика перед истцом по оплате за содержание общего имущества в размере 65 881 представлен истцом на л.д. 7-8. Данный расчет судом проверен и признан правильным.

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, разъяснено, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

В п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено также, что расходы некоммерческого объединения на содержание инфраструктуры Товарищества при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке и пользующиеся указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Поскольку Клименко В.А. принадлежит земельный участок, находящейся в границах ДНП «<адрес>», а вышеуказанными решениями общего собрания ДНП были установлены взносы по оплате пользования общим имуществом, то требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание общего имущества в размере <данные изъяты>. являются обоснованными (л.д. 7-8).

Учитывая, что ответчик доказательств оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры за спорный период не представил, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате за содержание общего имущества в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░      ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░