Решение по делу № 2-75/2015 от 27.01.2015

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Тугулым ДД.ММ.ГГГГ

Тугулымский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации Тугулымского городского округа к Колосовой ФИО25, Колосову ФИО26 Кайгородовой ФИО27, Стригановой ФИО28, Стриганову ФИО29, Ефимовой ФИО30, Ефимову ФИО31, Гребенщикову ФИО32, Ермохину ФИО33, Кайгородовой ФИО34, Шанауриной ФИО35, Богданову ФИО36, Кайгородовой ФИО37 Калининой ФИО38, Дуганову ФИО39 о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и прекращении права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Тугулымского городского округа обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права муниципальной собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, размером 6,86 га/237,3 баллогектар на долю каждого ответчика или 15/1044, общей площадью невостребованных земельных долей и прекращении права долевой собственности.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении землеустроительных работ по ТОО «<данные изъяты>», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 7424 га сельскохозяйственных угодий.

    Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 1044 человека, с определением размера доли каждого собственника 6,86 га, что соответствует 237,3 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

    Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории <адрес>, земли членов-пайщиков ТОО «<данные изъяты>

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона № 101-ФЗ Администрация Тугулымского городского округа составила список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и список земельных долей, которые признаны невостребованными. Данный список был опубликован в муниципальной общественно-политической газете «Знамя труда», размещен на официальном сайте tugulym.gossas.ru в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес>

С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

    Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части исковых требований Администрации Тугулымского городского округа к ответчику Кайгародовой ФИО40 прекращены в связи с её смертью, по основания, предусмотренным абзацем 7 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Администрации Тугулымского городского округа ФИО22, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования просила удовлетворить, признать право муниципальной собственности Тугулымского городского округа на долю ответчиков, то есть 12/1044 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:29:00 00 000:10, размером 6,86 га/237,3 баллогектар на долю каждого ответчика, кроме того просит ответчиков признать прекратившими право долевой собственности на указанные доли. Также отказалась от части заявленных требований к ответчикам Ермохину ФИО41 и Кайгородовой ФИО42.

Данный отказ от иска принят судом ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Дуганов В.М., Богданов С.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснили, что отказываются от земельных долей.

Ответчики Стриганова А.А., Стриганов Г.И., Ефимова Э.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявления, в которых отказываются от земельных долей.

Ответчики Колосова Н.Г., Колосов А.С., Ефимов Н.И., Гребенщиков В.Н., Шанаурина Т.М., Кайгородова Л.А., Калинина Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ТОО «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

В данном случае подлежит применению специальный закон, регулирующий правоотношения, связанные с невостребованными землями сельскохозяйственного назначения, согласно которому право собственности на указанные земли признается за муниципальными образованиями, в том числе и на земли, собственники которых умерли, а наследники отсутствуют либо не приняли наследство.

Ни Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ни Земельный кодекс РФ не содержат запрета на признание за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения. Также признание права собственности на земли сельхозназначения за муниципальным образованием соответствует и принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Как установлено судом, <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении землеустроительных работ по ТОО «<данные изъяты>», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 7424 га сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего 1044 человек, с определением размера доли каждого собственника 6,86 га, что соответствует 237,3 баллогектарам.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 49504103 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории <адрес>, земли членов-пайщиков ТОО «<данные изъяты>

Администрация Тугулымского городского округа составила список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и список земельных долей, которые признаны невостребованными. Данный список был опубликован в муниципальной общественно-политической газете «Знамя труда», размещен на официальном сайте tugulym.gossas.ru в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных по адресу: <адрес>

С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей (такие возражения также заявлялись на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. Администрация Тугулымского городского округа утвердила список граждан, участников общей долевой собственности ТОО «<данные изъяты>», не распорядившихся земельными долями.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцом был соблюден порядок признания земельных долей, принадлежащих ответчикам невостребованными.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 131 и пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя объекта недвижимости возникает с момента его регистрации.

Пунктами 1, 3 статьи 2 Закона N 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

    Таким образом, судом установлено, что ответчики по делу, являвшиеся собственниками земельных долей право собственности в отношении земельных долей не оформляли, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд.

Таким образом, суд считает исковые требования истца, заявленные и поддержанные в судебном заседании подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, а сторонам было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Тугулымского городского округа - удовлетворить.

    Признать за Муниципальным образованием «Тугулымский городской округ» право муниципальной собственности на земельные доли, принадлежащие Колосовой ФИО43, Колосову ФИО44, Стригановой ФИО45, Стриганову ФИО46, Ефимовой ФИО47, Ефимову ФИО48, Гребенщикову ФИО49, Шанауриной ФИО50, Богданову ФИО51, Кайгородовой ФИО52, Калининой ФИО53, Дуганову ФИО54, площадью 6,86 га/237,3 баллогектар каждая, то есть 12/1044 в праве общей долевой собственности, расположенные на территории <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Прекратить право долевой собственности:

Колосовой ФИО55, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

Колосова ФИО56, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

Стригановой ФИО57, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ,

Стриганова ФИО58, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

Ефимовой ФИО59, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

Ефимова ФИО60, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

Гребенщикова ФИО61, свидетельство серия № ДД.ММ.ГГГГ,

Шанауриной ФИО62, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

Богданова ФИО63, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

Кагородовой ФИО64, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

Калининой ФИО65, свидетельство серия № № от ДД.ММ.ГГГГ №3080,

Дуганова ФИО66, свидетельство серия № от ДД.ММ.ГГГГ,

на земельные доли, площадью 6,86 га/237,3 баллогектар каждая, то есть 12/1044 в праве общей долевой собственности, расположенные на территории <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Н.А. Крицкая