Решение по делу № 2-145/2015 (2-2928/2014;) от 01.12.2014

Дело № 2-145/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года г.Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Михкельсона О.Н.

при секретаре Манаенковой Л.И.

с участием представителя истца Есауловой Т.Е. – Осиповой О.В.,

ответчика Титова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есауловой Т.Е. к Титову Н.В., Тарасову Н.А., Тарасовой З.А., Ламоновой (Тарасовой) В.А., администрации г.Мичуринска о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Есаулова Т.Е. обратилась в суд с иском к Титову Н.В., Тарасову Н.А., Тарасовой З.А., Ламоновой (Тарасовой) В.А., администрации г.Мичуринска о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о выделе в натуре части жилого дома и признании права собственности.

В обоснование иска указала, что на земельном участке с кадастровым номером … площадью … кв.м., расположенном по адресу: …, находится одноэтажный жилой дом с цокольным этажом, общей площадью … кв.м.

Согласно техническому паспорту ГУПТИ от … года собственниками указанного жилого дома являются: она - … долей, Каньшина Л.В. - … долей, Тарасов А.С. - … долей, Дегтярев С.П. - … долей.

Каньшина Л.В. … г. продала … долей указанного жилого дома и земельного участка Титову Н.В., которому по решению Мичуринского городского суда от …г., дело № …, было выделено в натуре … долей жилого дома и прекращено право общей долевой собственности на жилой дом № … по ул... .

Тарасов А.С. умер …г. В материалах дела № … Мичуринского городского суда имеются документы, подтверждающие, что после смерти Тарасова А.С. открыто наследственное дело № … за … год. Заявление подано Тарасовой З.А. …г., свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Кроме Тарасовой З.А., наследниками к имуществу наследодателя Тарасова А. С. являются Тарасов Н.А., Тарасов Б.А., Тарасов В.А., Ламонова В.А.

Дегтярев С.П. умер …г., что подтверждается свидетельством о смерти. В материалах дела № … Мичуринского городского суда имеются документы, подтверждающие, что наследственное дело к имуществу Дегтярева С.П. не заводилось.

В настоящее время владельцами указанного жилого дома являются: она - … долей, на основании договора купли-продажи (купчая) … доли жилого дома и земельного участка от …г. Право общей долевой собственности зарегистрировано, о чем подтверждается в Свидетельстве о государственной регистрации права серия.. . Ей также принадлежит … долей земельного участка при доме, о чем подтверждается в свидетельстве о государственной регистрации права серия.. .

Титов Н.В., которому принадлежали … долей жилого дома, прекратил право общей долевой собственности на жилой дом по решению Мичуринского городского суда от … года, дело № … Указанная часть дома выделена в натуре.

В течение длительного времени между совладельцами жилого дома №… по ул. … сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком.

В соответствии со сложившимся порядком пользования она пользуется и владеет помещением, общей площадью … кв.м., из них - жилая площадь … кв.м., состоящим из комнат: № … площадью … кв. м, № … площадью … кв. и холодной пристройкой - … кв.м., состоящей из комнат: № … площадью … кв.м., № … площадью … кв.м., № … площадью … кв.м.

Тарасов А.С. пользовался помещениями №№ …, расположенными на цокольном этаже дома. Дегтярев С.П. пользовался помещениями №№... расположенными на первом этаже дома.

Помещение, общей площадью … кв.м., из них жилой - … кв.м., которым пользуется и владеет она, находится на цокольном этаже жилого дома, является изолированным помещением с отдельным входом. При выделе в натуре указанного помещения, права остальных владельцев дома не нарушаются.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Также участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе (при не достижении соглашения между участниками) - в судебном порядке.

При сложившихся обстоятельствах, вопрос о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом №…, общей площадью … кв.м., расположенный по ул. …, и выдел … доли дома в натуре возможно решить только в судебном порядке.

Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №…, общей площадью … кв.м., расположенный по улице … города … … области; выделить в натуре и признать право собственности за ней на часть жилого дома, общей площадью … кв.м., из них жилой - … кв.м., состоящую из помещений, находящихся на цокольном этаже дома № … по ул. …: № … - жилая, площадью … кв. м., № … - жилая, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м.

Считать выделенную в натуре часть жилого дома самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца Есауловой Т.Е. – Осипова О.В. требования Есауловой Т.Е. поддержала в части заявленных требований, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Титов Н.В. исковые требования Есауловой Т.Е. признал в полном объеме. Пояснил, что ему принадлежит … долей жилого дома, он прекратил право общей долевой собственности на жилой дом, указанная часть дома выделена в натуре. В течение длительного времени между совладельцами жилого дома №… по ул… сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком.

В судебное заседание истец Есаулова Т.Е. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики Тарасова З.А., Тарасов Н.А., Ламонова (Тарасова) В.А., представитель администрации г.Мичуринска не явились. Извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с направлением судебных извещений по имеющимся в деле адресам. Кроме того, информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте Мичуринского городского суда в сети Интернет.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики извещались надлежаще о времени и месте рассмотрения дела и решил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель истца, ответчик Титов Н.В. согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, ответчика Титова Н.В. исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что домовладение №… по ул… по праву собственности принадлежит истцу Есауловой Т.Е. … доля, Титову Н.В. … долей, Тарасову А.С …. доля, Дегтереву С.П. … доля.

Тарасов А.С. умер … года.

Согласно справки Архивного отдела Администрации г. Мичуринска и копии наследственного дела в книге регистрации наследственных дел за … год зарегистрировано наследственное дело №.. . Заявление подано Тарасовой З.А. … года на вступление в права наследство Тарасова А.С., умершего … года. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Из наследственного дела, названного выше, следует, что кроме Тарасовой З.А. наследниками к имуществу наследодателя Тарасова А.С. являются Тарасов Н.А., Тарасов Б.А., Тарасов В.А., Ламонова В.А.

Дегтерев С.П. умер … года.

Согласно справкам нотариуса г. Мичуринска Саутиной В.В. и Архивного отдела Администрации г. Мичуринска наследственное дело к имуществу Дегтерева С.П. не заводилось.

Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования домом и земельным участком, согласно которому Титов Н.В. пользуется помещениями, расположенными на первом этаже дома №…; Есаулова Т.Е. пользуется помещениями, расположенными на цокольном этаже дома №№…; Тарасов А.С. пользовался помещениями, расположенными на цокольным этаже дома № …; Дегтерев С.П. пользовался помещениями, расположенными на первом этаже дома № …;

В соответствии со сложившимся порядком пользования истец пользуется и владеет жилыми помещениями: № … - жилая, площадью … кв. м., №… - жилая, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу изложенного выше и приведенных норм права, суд прекращает долевую собственность Есауловой Т.Е. на домовладение № … по ул…, выделяет в натуре … долей дома, принадлежащих ей по праву собственности, и признает за ней право собственности на часть жилого дома, в целом состоящего из помещений, находящихся на цокольном этаже дома № … по ул…: № … - жилая, площадью … кв. м., №… - жилая, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Прекратить общую долевую собственность Есауловой Т.Е. на дом №…, расположенный по улице …

Выделить в натуре и признать право собственности за Есауловой Т.Е. на часть жилого дома, в целом состоящего из помещений, находящихся на цокольном этаже дома № … по ул….: № … - жилая, площадью … кв. м., №… - жилая, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м., № … - холодная пристройка, площадью … кв.м.

Считать выделенную в натуре часть дома самостоятельным объектом технического и кадастрового учета.

Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г.Мичуринску.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 января 2015 г.

Судья подпись О.Н.Михкельсон

Верно

Судья О.Н.Михкельсон

Согласовано

Судья О.Н.Михкельсон