Решение по делу № 2-1437/2018 ~ M-1339/2018 от 14.08.2018

Дело № 2-1437/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2018 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Муравьевой М.М.,

при секретаре Грачевой Л.А.

с участием

представителя истца администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области – Хачатряна А.В.,

представителя ответчиков адвоката Виноградовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Захарову ФИО9, Захаровой ФИО10, Захаровой ФИО11, Захаровой ФИО12 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Захарову ФИО13, Захаровой ФИО14, Захаровой ФИО15, Захаровой ФИО16 о признании права собственности на невостребованные земельные доли.

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 94 от 28 января 1993 г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Ново-Талицкий» Ивановского района» в долевую собственность граждан предоставлено № га сельхозугодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника № га сельхозугодий. Согласно списку совхоза среди прочих значатся ответчики, которые принадлежащими им земельными долями в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован 3 октября 2012 г. в областной газете «Ивановская газета», 27 июля 2012 г. в районной газете «Наше слово» и размещен на информационных щитах администрации сельского поселения. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении четырех месяцев со дня публикации списка администрация сельского поселения своим постановлением утвердила данный список. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельные доли и признать право муниципальной собственности за сельским поселением не невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель администрации сельского поселения по доверенности Хачатрян А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Захарова В.Г., Захаров В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в порядке главы 10 ГПК РФ судебной повесткой по месту регистрации, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчики Захарова Ф.А. и Захарова А.Н. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно.

Адвокат Виноградова И.А., представляющий интересы ответчиков Захаровой Ф.А. и Захаровой А.Н. по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРН не имеется сведений о регистрации права собственности <адрес> ЗАО «Вергуза»

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № 94 от 28 января 1993 г. «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Ново-Талицкий» Ивановского района» в долевую собственность граждан предоставлено № га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника № га сельхозугодий.

Совхоз «Ново-Талицкий» преобразован в АОЗТ «Вергуза» (приказ по хозяйству № 5 от 5 января 1993 г.), а с 16 июня 1998 г. АОЗТ «Вергуза» переименовано в ЗАО «Вергуза» (приказ по предприятию № 161 от 16 июня 1998 г.).

3 октября 2012 г. в областной газете «Ивановская газета» и 27 июля 2012 г. в районной газете «Наше слово» были опубликованы списки собственников земельных долей ЗАО «Вергуза» которые могут быть признаны не востребованными. В данном списке значится ответчики.

20 июля 2015 г. Постановлением № 269 признано утратившим силу Постановление администрации Новоталицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей ЗАО «Вергуза» и утвержден список собственников земельных долей ЗАО «Вергуза», земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников невостребованных земельных долей указаны ответчики.

В соответствии с данными, содержащимися в выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, ЗАО «<адрес>», имеет площадь № кв.м., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельхозпродукции, граница земельного участка не установлена.

По сведениям Управления Росреестра по Ивановской области, дифференцированный размер земельной доли с учетом оценки земель составляет по ЗАО «Вергуза» (ранее совхоз «Новоталицкий») составляет № га.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Также невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельные доли, переданные в собственность ответчиков при перераспределении земель реорганизуемого ЗАО «Вергуза» является невостребованной. Процедура, установленная законом для признания доли невостребованной, администрацией сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Новоталицким сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам.

На основании изложенного и ст.ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Захарова ФИО17 на земельную долю площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>», площадью № кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Новоталицким сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью № га, ранее принадлежащую Захарову ФИО18, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: Ивановская <адрес> площадью № кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Прекратить право собственности Захаровой ФИО19 на земельную долю площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>», площадью № кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Новоталицким сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью № га, ранее принадлежащую Захаровой ФИО20, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Прекратить право собственности Захаровой ФИО21 на земельную долю площадью 3№ га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Новоталицким сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью № га, ранее принадлежащую Захаровой ФИО22, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>», площадью № кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Прекратить право собственности Захаровой ФИО23 на земельную долю площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Новоталицким сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью № га, ранее принадлежащую Захаровой ФИО24, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. расположенный по адресу: <адрес>», площадью № кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья: М.М.Муравьева

Мотивированное решение суда составлено 16.10.2018 года