Решение по делу № 2-969/2015 ~ М-503/2015 от 27.02.2015

Дело № 2-969/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 01 апреля 2015 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Лазаренко В.Ф.

При секретаре Собяниной Т.Д.,

с участием представителя истца

ООО «ЖЭК Советского района»

По доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Кострюковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК Советского района» к Михеевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖЭК Советского района» обратилось в суд с иском к Михеевой Е.Н., просило взыскать с ответчика в свою пользу 46 537 рублей 09 копеек, пени в 4018 рубля 42 копейки; государственную пошлину в размере 1716 рублей 42 копейки.

В обоснование заявленных требований указав, что в <адрес> зарегистрирован и проживает собственник Михеева Е.Н. Функции по управлению домом <адрес> осуществляет ООО «ЖЭК». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилищных и коммунальных платежей.

Представитель истца ООО «ЖЭК Советского района» по доверенности Кострюкова Т.Н. в судебном заседание заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Ответчик Михеева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно.

Выслушав представителя истца ООО «ЖЭК Советского района» по доверенности Кострюкову Т.Н., исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что Михеева Е.Н. является собственником <адрес>.

Как следует из справки, выданной муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), в <адрес> зарегистрирована Михеева Е.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из выписки из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), у ответчика образовалась задолженность в размере 46537 рублей 09 копеек.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>».

Данный факт подтверждается протоколом Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

В виду данных обстоятельств, суд полагает взыскать с ответчика в пользу ООО «ЖЭК Советского района» 46537 рублей 09 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно Указанию Центрального Банка РФ от 23.12.2011 года № 2758-У «О размере ставки рефинансирования Банка России», начиная с 26.12.2011 года, ставка рефинансирования ЦБ РФ на момент предъявления иска в суд установлена в размере – 8,25%.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени составляет 4018 рублей 42 копейки.

Суд принимает расчёт, представленный истцом (л.д. 9), поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

В данном случае, суд учитывает период просрочки исполнения обязательств. Материалами дела подтверждается факт существенных негативных последствий для истца, соразмерных с применяемой к ответчикам ответственностью вследствие просрочки исполнения обязательства со стороны ответчиков. С учетом установленных обстоятельств, снижение размера взыскиваемой пени до указанной суммы не ущемляет имущественных прав истца и способствует установлению баланса между применяемой мерой ответственности и последствиями допущенного нарушения обязательств.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о соразмерности применяемой к ответчикам ответственности в виде взыскания в солидарном порядке пени в размере 4018 рублей 42 копейки.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Цена настоящего иска составляет 50555рублей 51 копейка (46537,51+ 4018,42).

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при такой цене иска составляет 1716 рублей 20 копеек.

ООО «ЖЭК Советского района» при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1716 рублей 20 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 3).

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1716 рублей 20 копеек, в пользу ООО «ЖЭК Советского района».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ЖЭК Советского района» к Михеевой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Михеевой Е.Н. в пользу ООО «ЖЭК Советского района» задолженность в сумме 46537 рублей (сорок восемь тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 51 (пятьдесят одна) копейка, пени в размере 4018 (четыре тысячи восемнадцать) рублей 42 (сорок две) копейки.

Взыскать с Михеевой Е.Н. в пользу ООО «ЖЭК Советского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1716 одна тысяча семьсот шестнадцать) рублей 20(двадцать) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд г. Волгограда по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         В.Ф. Лазаренко

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2015 года.

Судья В.Ф. Лазаренко