Решение по делу № 2-1022/2015 ~ М-677/2015 от 02.03.2015

    К делу № 2-1022/15

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

31 марта 2015 года                                                                                     г.Геленджик Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего:                                Садова Б.Н.

с участием адвоката Полуянова Д.В. представившего удостоверение №, ордер №

при секретаре:                                                  Сузановской Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Е.А. к Лещенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Лещенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданное нотариусом Опекуновым А.Д. Сергиево-Пасадского нотариального округа Московской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АК № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АК №

На жилой площади указанного жилого дома значатся постоянно зарегистрированным гражданин Лещенко В.В., который фактически не проживают в вышеуказанном жилом доме, членами семьи истца не являются, имущества, принадлежащего ответчику, в домовладении не имеется, бремя расходов по содержанию дома, его ремонту, оплате коммунальных услуг не несет, местонахождение его не установлено.

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, т. к. его постоянная регистрация на данной жилой площади является препятствием для истца в пользовании и распоряжении жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту их жительства, в судебное заседание не явились.

Ввиду того, что настоящее место жительства ответчиков неизвестно, а также отсутствия представителей у ответчиков, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначает ответчикам адвоката в качестве их представителя.

Представитель ответчиков по ордеру Полуянов Д.В. при принятии решения по заявленным исковым требованиям полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица — Отделения УФМС по Краснодарскому краю в г.Геленджике по доверенности Ливанов О.В в разрешении дела полагается на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Соколова Е.А., на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области Опекуновым А.Д., реестровый номер нотариуса: №, является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АК № и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АК №

Согласно данным домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на жилой площади указанного домовладения значится постоянно зарегистрированным гражданин Лещенко В.В. - с 01.11.1994 года.

Справкой председателя квартального комитета 4 территориального общественного самоуправления с. Архипо-Осиповка МО город-курорт Геленджик В.А. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик с 2007 г. действительно не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживают более 5 лет, имущества, принадлежащего ответчику, в доме не имеется, бремя расходов по содержанию жилого помещения, его ремонту, оплате коммунальных услуг не несет, в силу чего его постоянная регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

В силу указанных обстоятельств договорные отношения по пользованию жилой площадью отсутствуют, а ответчик не считается приобретшими право пользования данным жильем, т. к. для обладания правом пользования жилой площадью необходим не только установленный порядок вселения (а именно регистрация), но и проживание на жилой площади собственника.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела подтверждается, что ответчик не является членом семьи истца, какие-либо договорные обязательства о пользовании ответчиком спорной жилой площадью отсутствуют.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства подтверждают обоснованность заявленных истцом требований, что является основанием для удовлетворения иска в полном объеме.

Согласно ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Принятое судом решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Е.А. к Лещенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Лещенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Отделения УФМС по Краснодарскому краю в г.Геленджике для снятия Лещенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту регистрации, по адресу: <адрес>, №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

           Судья