Решение по делу № 2-613/2014 от 08.08.2014

Гражданское дело

                                                      № 2-613/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года                                              сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

           при секретаре Ковтуновой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сырового <данные изъяты> к Администрации Мартыновского района, <данные изъяты> крестьянского хозяйства «Евгений» Зайцеву <данные изъяты> о признании постановления главы администрации Мартыновского района недействительным в части, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю в части, определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сыровой В.В. обратился в суд с иском к Администрации Мартыновского района, <данные изъяты> крестьянского хозяйства «Евгений» Зайцеву <данные изъяты> о признании постановления главы администрации Мартыновского <адрес> недействительным в части, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю в части, определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец уточнил заявленные исковые требования и пояснил суду, что в1993 году ему, как и другим работникам совхоза <адрес>» был выделен земельный пай в размере 13,9 га. Данный пай он передал в крестьянское хозяйство «Евгений», <данные изъяты> которого является Зайцев В.А. По сложившимся обстоятельствам, быть членом крестьянского хозяйства он не мог. Отношения с крестьянским хозяйством «Евгений» были арендными. За использование земельного пая он получал сельхозпродукцию. В настоящее время истец желает оформить право собственности на земельный пай и распоряжаться им по своему усмотрению, но препятствием служит то, что участок находится в общем массиве крестьянского хозяйства «Евгений». Просит суд выделить земельный участок площадью 13,9 га из земельного участка с кадастровым номером №, определить границы земельного участка, признать за ним - Сыровым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 13,9 га., выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый адрес ориентира: <адрес>

          Представитель ответчика - Администрации Мартыновского района Ростовской области Волошина О.Н. в судебном заседании по поводу удовлетворения исковых требований Сырового В.В. не возражала.

         Ответчик - <данные изъяты> крестьянского хозяйства «Евгений» Зайцев В.А., в судебном заседании пояснил, что по поводу исковых требований Сырового В.В. возражений не имеет, иск признает, о чем также написал заявление.

Выслушав, явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем:

В соответствии с ч. 1 ст. 257 ГК РФ - имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

           В соответствии со ст. 1 Закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ - крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

            В соответствии с ч. 2.1 ст. 22.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация права на земельный участок, образуемый при выделе его в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности более чем пяти лиц (далее - земельная доля), может быть осуществлена на основании заявления, поданного лицом, уполномоченным общим собранием участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Полномочия этого уполномоченного лица подтверждаются выпиской из протокола данного общего собрания, заверенной уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления.

            Согласно ч. 4 ст. 22.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков. Положения настоящего пункта не применяются при государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении земельных участков или выделе из земельных участков, предоставленных садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, а также на земельные участки, образуемые при выделе из земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

            Как установлено в судебном заседании, в 1993 году истцу Сыровому В.В., как и другим работникам совхоза <адрес>, был выделен земельный пай в размере 13,9 га. Данный пай он передал в крестьянское хозяйство «Евгений». По сложившимся обстоятельствам быть членом крестьянского хозяйства он не мог. Отношения с крестьянским хозяйством «Евгений» были арендными. За использование земельного пая он получал сельхозпродукцию. В настоящее время он желает оформить право собственности на земельный пай и распоряжаться им по своему усмотрению, но препятствием служит то, что участок находится в массиве крестьянского хозяйства «Евгений». Поэтому ему необходимо решение суда о признании об обязании <данные изъяты> КХ «Евгений» Зайцева В.А. определить границы земельного участка и выделении ему площадь 13,9 га в счет его земельной доли и о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 13,9 га.

           Ответчики Администрация Мартыновского района Ростовской области и глава крестьянского хозяйства «Евгений» - Зайцев В.А. полностью признали заявленные исковые требования, претензий не имеют.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

            Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить уточненные исковые требования Сырового В.В. в полном объеме.

            На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Уточненные исковые требования Сырового <данные изъяты> к Администрации Мартыновского района, главе крестьянского хозяйства «Евгений» Зайцеву <данные изъяты> об определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.

             Выделить земельный участок площадью 13,9 га из земельного участка с кадастровым номером №, определить границы земельного участка, признать за Сыровым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 13,9 га., выделенный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий                                         О.В. Замковая