Решение по делу № 2-587/2018 ~ М-602/2018 от 14.11.2018

Дело № 2-587/2018 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2018 года п.Октябрьский

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Мухаметовой З.А.,

с участием истца Амерзянова Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амерзянова ФИО9 к Амирзяновой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Амерзянов Р. обратился в суд с исковым заявлением к Амирзяновой Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик приходится ему родной сестрой и с 2007 года значится в регистрации в указанном доме. В 2014 году она добровольно, без принуждения с его стороны выехала из указанного дома, забрав при этом все свои вещи.

Просит признать Амирзянову ФИО11 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Истец Амерзянов Р. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, по существу изложил доводы, содержащиеся в исковом заявлении и дополнил, что ответчик в 2007 году приехала с Украины в пос.Октябрьский. Он зарегистрировал Амирзянову Ф. в своем доме. В 2014 году она собрала все свои вещи и уехала, куда уехала точно не знает, но предполагает, что к сыну. Регистрация ответчика в его доме нарушает его права как собственника жилого дома.

Ответчик Амирзянова Ф. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по адресу указанному в исковом заявлении вернулась с отметкой «за истечением срока хранения», суд считает, что Амирзянова Ф. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, заявления о рассмотрении дела в её отсутствие в суд не поступало.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, назначение жилое, 1 –этажный, общей площадью 62,5 кв.м. по адресу: <адрес> края на праве собственности принадлежит Амерзянову Р. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

Право собственности Амерзянова Р. на вышеуказанный жилой дом также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.22-24).

Согласно адресной справки ОМВД России по Октябрьскому району Амирзянова ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована по месту жительства <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Аналогичные сведения содержатся в копии домовой книги (л.д. 4-8).

Свидетели Роянова Р.А. и Хазыханова Г. суду пояснили, что хорошо знают истца и ответчика. Амирзянова ФИО13 – сестра Амерзянова Р. В 2014 году она уехала от брата, забрала все свои вещи из дома и больше не приезжала к нему. Где в настоящее время она находится не известно.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно пункту 13 названного Пленума, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец Амерзянов Р. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Амирзянова Ф., в 2014 году Амирзянова Ф. в добровольном порядке выехала из жилого помещения, её выезд не носит вынужденный и временный характер, а осуществлен был ею добровольно, следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных требований – признания Амирзяновой Ф. утратившей право пользования жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Следовательно, признание ответчика Амирзяновой Ф. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту регистрации.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Амерзянова ФИО14 к Амирзяновой ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Амирзянову ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Амирзяновой ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес> Отделе по вопросам миграции отдела МВД России по Октябрьскому району.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий подпись С.Ю. Савченко

Копия верна.

Судья

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-570/2018