Решение по делу № 2-577/2014 (2-8715/2013;) ~ М-8642/2013 от 15.11.2013

копия                                                                                                                № 14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2014 года                                                                                         г.Казань, РТ

Приволжский районный суд г.Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Киямова Р.Х.,

с участием представителя истца Михайлова Д.Е.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК ЖКХ Приволжского района к ФИО9 и ФИО10 о взыскании задолженности.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» (далее по делу - истец) обратилось в суд с иском к Вафиной Р.Ш., Вафину А.Р.(далее по делу - ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, указывая, что дом №88 по ул.Авангардная, согласно решению общего собрания жильцов от 01 сентября 2006 г. передан на обслуживание и принят по акту приёма-передачи в ООО «УК ЖКХ Приволжского района г.Казани». Ответчики, являясь нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, длительное время не вносили платежи за наем жилого помещения и потреблённые коммунальные услуги. Задолженность по платежам с 01 сентября 2006 г. по 01 сентября 2013 г. составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счёта. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки в пользу истца, взысканную сумму перечислить на реквизиты, указанные в исковом заявлении, а также, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В суде представитель истца иск поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В суде установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 4).

По акту приема-передачи <адрес> передан на обслуживание ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» г. Казани.

Согласно ст. 682 ч. 3 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за наем жилого помещения и потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки. Данная задолженность возникла в результате длительного невнесения ими платы за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги, начиная с 1 сентября 2006 года по сентября 2013 года, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №<данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики в течение длительного времени не вносят плату за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги, долг по которым с 1 сентября 2006 года по 1 сентября 2013 года составил <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, тем самым нарушают свои обязательства по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, суд находит основания для взыскания с них образовавшейся задолженности.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» задолженность за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина, которая подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО11 и ФИО12 в пользу ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» задолженность за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки и расходы по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Киямов Р.Х.

Копия верна:

Судья:                            Киямов Р.Х.