Решение по делу № 2-1827/2014 от 30.01.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.......- дата

Истринский городской суд -.......-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1752/12 по иску Батрака В.Е. к Администрации -.......- третье лицо – садоводческое некоммерческое товарищество «"..."», о признании права собственности на земельный участок площадью "...." кв.м по адресу: -.......-

УСТАНОВИЛ:

Батрак В.Е. обратился в суд с иском к Администрации -.......-, третье лицо – СНТ «"..."», о признании права собственности на земельный участок площадью "...." кв.м по адресу: -.......-, ссылаясь на то, что он, Батрак В.Е., является членом СНТ «"..."», владеет и пользуется на основе решения общего собрания членов СНТ «"..."» земельным участком площадью "...." кв.м по адресу: -.......-, однако в установленном порядке свидетельство о праве собственности на землю ему, Батраку В.Е., выдано не было. В связи с чем, Батрак В.Е. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью "...." кв.м по адресу: -.......- В судебном заседании Батрак В.Е. заявленный иск поддержал.

Представитель Администрации -.......- Крук Е.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленного иска, указав, что истцом не представлено доказательств расположения спорного земельного участка в пределах территории застройки СНТ «"..."».

Представитель третьего лица СНТ «"..."» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст.25.2 Федерального закона от дата №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется по фактическому землепользованию.

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из представленных суду документов следует, что согласно постановлению Главы Администрации -.......- от дата №-св.з (л.д.11) в коллективно-совместную собственность СНТ «"..."» предоставлен земельный участок площадью "...." кв.м.

Согласно заключению правления СНТ «"..."» от дата (л.д.4) Батрак В.Е. является членом СНТ «"..."», за Батраком В.Е. закреплен земельный участок № в СНТ «"..."» площадью "...." кв.м.

Согласно копии генерального плана СНТ «"..."» (л.д.10) земельный участок № находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «"..."».

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от дата №66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу абз2. п.1 ст.20 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства следует, что решение о предоставлении земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по фактическому пользованию за счет земель общего пользования принимается общим собранием членов такого садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.

Судом установлено, что Батрак В.Е. является членом СНТ «Сафонтьево» и за Батраком В.Е. закреплен участок № в СНТ «"..."», что подтверждается заключением правления СНТ «"..."» от дата (л.д.4).

Также судом установлено, что земельный участок № находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «"..."», что подтверждается копией генерального плана СНТ «"..."» (л.д.10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата, представленной в судебном заседании, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: -.......-

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что принимая решение о приеме Батрака В.Е. в состав членов СНТ «"..."» и закреплении за Батраком В.Е. земельного участка № в СНТ «"..."» общее собрание членов СНТ «"..."» как высший орган управления садоводческого некоммерческого объединения предоставило в порядке п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Батраку В.Е. земельный участок, площадью 700 кв.м по адресу: -.......-

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Батраком В.Е. должно быть признано право собственности на земельный участок, площадью "...." кв.м по адресу: -.......-

Следовательно, заявленный Батраком В.Е. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Батрака В.Е. удовлетворить.

Признать за Батраком В.Е. право собственности на земельный участок, площадью "...." кв.м по адресу: -.......-.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата.