Решение по делу № 2-632/2015 от 24.06.2015

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                                           «02» июля 2015 года

               Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

          Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> через своего представителя обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды № от 26.08.09 года в отношении земельного участка, мерою 600,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к бульвару Дудаева, б/н.

          В судебном заседании представитель истца – КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО3 поддержала исковые требования истца и просила удовлетворить их в полном объеме, так как ответчик на протяжении длительного времени не осваивает объект, в связи с чем в ее адрес направлялись соответствующие уведомления.

          Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суд в известность не поставила. Поэтому представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие, в заочном порядке.

           Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

          -согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных прав или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, объектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношении;

-ст.56 ГПК РФ гласит, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.46 Земельного кодекса РФ использование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, является основанием для прекращения аренды земельного участка.

            Судом установлено, что ответчица действительно на протяжении более трех лет действительно не использует по назначению предоставленный ей истцом на основе договора аренды земельный участок. Поэтому истец вправе требовать о досрочном расторжении вышеназванного договора аренды.

Обоснованность требований истца подтверждены: договором аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КИЗО Мэрии <адрес> и ФИО1; распоряжением Мэрии <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка»; уведомлением, актом проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ и др.

            Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению ввиду их обоснованности и законности.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Признать расторгнутым договор аренды за № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> и ФИО1 в отношении земельного участка, мерою 600,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, территория, прилегающая к бульвару Дудаева, б/н.

Ответчица вправе в течение 7-ми суток с получения копии настоящего решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением о его отмене.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд <адрес> в Верховный Суд ЧР в течение одного месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья (подпись)                                                                                              Х.Б.Налаева

    КОПИЯ ВЕРНА: Судья

                                 Секретарь