Решение по делу № 33-5020/2019 от 05.04.2019

Судья: Тонеева И.Н. № 33-5020/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06.05.19 г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Смирновой Е.И.,

Судей Назейкиной Н.Н., Занкиной Е.П.,

При секретаре Нугайбековой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Мандрыкина А.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ – Гомозовой М.С. на решение Отрадненского городского суда Самарской области от 01.02.19, которым постановлено:

«Исковые требования Сосниной Н.А. к Мандрыкину В.А., Мандрыкину А.А., Мандрыкину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Мандрыкина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мандрыкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мандрыкина А.А., 10.06.1995 г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению по вопросам миграции О МВД РФ по г. Отрадному снять Мандрукина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мандрыкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Смирновой Е.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Соснина Н.А. обратилась в суд с иском к Мандрыкину В.А., Мандрыкину А.А., Мандрыкину А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент его заключения в квартире был зарегистрирован Мандрыкин В.А., который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке ООО «КСК г. Отрадного» от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы три человека: Мандрыкин А.А., Мандрыкин В.А. и Мандрыкин А.А.

Ссылаясь на то, что с момента приобретения указанного жилого помещения ответчики в квартире не проживали, в расходах по содержанию жилья не участвуют, каких-либо договорных обязательств между сторонами нет, членами семьи истца не являются, Соснина Н.А. просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Мандрыкина А.А. – Гомозова М.С. просит решение суда отменить в части признания утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Мандрыкина А.А., принять в указанной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие. Изучив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорная квартира по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. принадлежит Сосниной Н.А. Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире по вышеуказанному адресу зарегистрировано три человека: Мандрыкин А.А., <данные изъяты> г.р., Мандрыкин В.А., <данные изъяты> г.р., Мандрыкин А.А., <данные изъяты> г.р.

В связи с тем, что сведения о месте фактического проживания ответчиков отсутствовали, судом в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчиков привлечен адвокат.

Разрешая требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Мандрыкин А.А., Мандрыкин В.А., Мандрыкин А.А. не являются членами семьи собственника и, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, нарушают права собственника, не имеющего возможности в полной мере по своему усмотрению распорядиться своей собственностью.

В тоже время, установив, что ответчик Мандрыкин В.А. ДД.ММ.ГГГГ г. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета в спорной квартире, суд правомерно оставил исковые требования о снятии его с регистрационного учета без удовлетворения.

Судебная коллегия находит выводы суда правильными, основанным на нормах закона и материалах дела.

Довод апелляционной жалобы представителя Мандрыкина А.А. – адвоката Гомозовой М.С. о не принятии надлежащих мер для установления места жительства ответчика, в связи с чем, последний не смог высказать свою позицию относительно иска, а также представить свои доказательства - несостоятелен. Суд в рамках рассмотрения дела не занимается розыском должника, поэтому вопрос о его местонахождении не является предметом установления по данному делу.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным, нормы материального и процессуального права применены правильно, дана правильная оценка всей совокупности доказательств по делу и оснований для отмены судебного решения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Отрадненского городского суда Самарской области от 01.02.19 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Мандрыкина А.А. – Гомозовой М.С. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: