Решение по делу № 2-7378/2016 от 16.05.2016

<данные изъяты>                                 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года                                г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего- судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре Саргсян Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Орбита» к ФИО2, ФИО1 взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Орбита» обратилось в суд сиском к ФИО2, КулешовойН.А.овзыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что ФИО2является собственником <адрес>,на регистрационном учете в квартиресостоят: ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО5Ответчикивносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом. В связи с чем, образовалась задолженность за период с ноября 2013г. по сентябрь 2015г. в размере 47 508 рублей и пени за несвоевременную оплату в размере 4 944рубля 71 копейка. Истец просит взыскать с ответчиков в его пользу 47 508 рублей в счет компенсации расходов по оплате коммунальных услуг, пени – 4 944 рубля 71 копейку, судебные расходы - 5 000 рублей, а также возврат госпошлины – 1 773 рубля 58 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Орбита» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ОтветчикиФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в соответствие со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела,ООО УК «Орбита» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании Устава ООО УК «Орбита».

Собственником квартирыпо адресу: <адрес> ФИО2

Также из материалов дела усматривается, что на регистрационном учете по спорному адресу состоят и проживают: ФИО2 (собственник), ФИО1 (жена) и несовершеннолетняя ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ. (дочь) (л.д.6).

В силу действующего законодательства ответчики обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем,за период с ноября 2013г. по сентябрь 2015 г. у них образовалась задолженность в размере 47 508 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, представленной ООО УК «Орбита».

Однако в настоящее время, указанная задолженность ответчикамине погашена, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке.

Доводы ФИО1 о том, что она с несовершеннолетним ребенком не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ не имеют правового значения для рассмотрения данного спора, поскольку в силу жилищного законодательства непроживание в жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг. Кроме того, порядок перерасчета размера коммунальных платежей установлен законодательно, ФИО1 к истцу для произведения перерасчета не обращалась, с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялась. Доказательств оплаты коммунальных услуг по иному месту жительства суду не представила.

Истцом ООО УК «Орбита» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 4 944рубля 71копейки. Расчет, в соответствии со ст.155 ЖК РФ судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты суммы пени ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем,указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение понесенных расходов истец представил агентский договор от 25.09.2015г. №, согласно п. 3.2.2 которого, стоимость оказываемых услуг, а именно: составление искового заявления, при взыскании задолженности с физических лиц составила 5 000 рублей.

Суд, учитывая категорию дела, объем оказанной помощи, с учетом принципа разумности, полагает необходимым взыскать с ответчиков в счет оплаты услуг представителя 3 000 рублей в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца ООО УК «Орбита» возврат уплаченной государственной пошлины в размере 1 773 рубля 58 копеек в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Орбита» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,– удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Орбита» в солидарном порядке сумму задолженности в размере 47 508 рублей, пени в размере 4 944 рубля 71 копейка, судебные расходы в размере 3 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 773 рубля 58 копеек, а всего 57 226 рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

        Председательствующий                            Ю.Ю. Грудина