Решение по делу № 2-947/2013 от 16.10.2013

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зейналовой В.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО5, муниципальному унитарному предприятию «Городской информационно-расчётный центр» о заключении отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения, об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчикам о заключении отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения, об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой № в <адрес>. В обосновании требований истцы указали, что они и ответчик ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу. Ответчик ФИО5 является нанимателем по договору социального найма, истец ФИО4 перестала быть членом его семьи. Истцы просят обязать МУП «ГИРЦ» заключить с ними отдельное соглашения по внесению платы за наем жилого помещения и определить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги, возложив на них обязанность по оплате 3/4 доли от начисляемых платежей, на ответчика – 1/4 долей с выдачей отдельных платёжных документов..

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, требование поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований не возражал.

Ответчик МУП «ГИРЦ» в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено:

ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности. На его имя в МУП «ГИРЦ» открыт финансовый лицевой счёт;

Совместно с ним также зарегистрированы: несовершеннолетний Корецкий М.С., а также истцы ФИО4,, ФИО2;

Брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 является сыном ответчика ФИО5;

Корецкий М.С. не является членом семьи нанимателя.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.»

Тем самым установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.

Истец ФИО2 указал, что не ведет совместного хозяйства с ответчиком ФИО5, общего дохода у них не имеется.

Таким образом, истцы вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги

При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и истцами прекращаются, в связи с чем, истцам должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путём выдачи на их имя отдельного платёжного документа, в котором будет указана их доля коммунальных платежей, подлежащая оплате.

При этом суд учитывает, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истцов о разделе платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению. На ответчика должна быть возложена обязанность оплачивать указанные расходы в приходящейся на него доле от начисляемых на спорное жилое помещение услуг с выдачей ему отдельного платёжного документа.

Суд учитывает, что в соответствии с ЖК РФ плата за наём жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

В настоящее время в квартире зарегистрированы 4 человек.

Таким образом доля истцов определяется как 3/4 от начисляемых платежей, доля ответчика в размере 1/4 от начисляемых платежей. В случае изменения количества лиц, имеющих право пользования на жилое помещение, доля ответчика подлежит изменению исходя из одной доли от общего количества лиц, имеющих такое право.

Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО2, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО5, муниципальному унитарному предприятию «Городской информационно-расчётный центр» о заключении отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения, об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой № в <адрес>, возложить на ФИО2, ФИО4 в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в размере 3/4 доли от начисляемых платежей и ФИО5 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» заключить соглашение с ФИО2, ФИО4 в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 определяющее, что размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения составляет 3/4 доли от начисляемых платежей за пользование квартирой № в <адрес>

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой № в <адрес>, на имя ФИО2, ФИО4, ФИО3 в размере 3/4 доли от начисляемых платежей и ФИО5 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей с выдачей отдельных платёжных документов.

В случае изменения количества лиц, имеющих право пользования квартирой № в <адрес>, расчёт доли коммунальных платежей, приходящейся на ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежит изменению исходя из трех долей от общего количества лиц, имеющих право пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Зейналова В.А.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ.

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зейналовой В.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО5, муниципальному унитарному предприятию «Городской информационно-расчётный центр» о заключении отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения, об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

Руководствуясь статьями 195 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО2, ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО5, муниципальному унитарному предприятию «Городской информационно-расчётный центр» о заключении отдельного соглашения по внесению платы за наем жилого помещения, об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой № в <адрес>, возложить на ФИО2, ФИО4 в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в размере 3/4 доли от начисляемых платежей и ФИО5 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» заключить соглашение с ФИО2, ФИО4 в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 определяющее, что размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения составляет 3/4 доли от начисляемых платежей за пользование квартирой № в <адрес>

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой № в <адрес>, на имя ФИО2, ФИО4, ФИО3 в размере 3/4 доли от начисляемых платежей и ФИО5 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей с выдачей отдельных платёжных документов.

В случае изменения количества лиц, имеющих право пользования квартирой № в <адрес>, расчёт доли коммунальных платежей, приходящейся на ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежит изменению исходя из трех долей от общего количества лиц, имеющих право пользования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Зейналова В.А.