Решение по делу № 2-4955/2016 от 22.04.2016

Дело №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

06.06.2016 г.                                      г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Бековой К.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жил-Сервис» к Сафоновой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жил-Сервис» (далее ООО «Жил-Сервис») обратилось в суд с иском к Сафоновой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья.

Требования обосновывает тем, что Сафонова И.В является собственникам жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Право собственности возникло с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет управление ООО «Жил - Сервис». Согласно Устава, договоров на оказание коммунальных услуг истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник - Ответчик оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа каждого месяца. В стоимость услуг входит оплата за содержание и ремонт. Расчет коммунальных услуг и предоставление квитанций на оплату собственникам осуществляет ООО «Жил-Сервис». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату услуг. Срок просрочки оплаты ответчиком предоставленных ему услуг составил более 12 месяцев. ООО «Жил - Сервис» ежемесячно передает счета и акты сверки за оплату коммунальных услуг. Ответчик после получения счетов не оплатил задолженность и таким образом не исполнил обязательства, предусмотренные договором управления за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 104201 руб. 67 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в размере 104201 руб. 67 коп., пени в размере 19371 руб. 09 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3687 руб.

Представитель истца Несмачная О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении дала аналогичные пояснения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Установлено, что Сафонова И.В является собственникам жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

С 2009 г. вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет управление ООО «Жил - Сервис».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, а также по содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 104201 руб. 67 коп, что подтверждается справкой-расчетом (л.д. 7).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 3 ст. 30 и п. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В силу статьи 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу вышеназванных норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие требования и обязанность ответчика погасить задолженность.

Ответчик размер задолженности за коммунальные услуги, а также задолженность по содержанию общего имущества дома не оспорила.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104201 руб. 67 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (104201 руб. 67 коп. х 396 дней х 1/300х8,25 %), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (104201 руб. х 91 день х 1/300 х 11%) в размере 19371 руб. 09 коп.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 руб.

Данные расходы истца подтверждаются договором поручения от ДД.ММ.ГГГГ и расходно-кассовым ордером (л.д. 16-17).

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Часть 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 г. №454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым, – на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции РФ.

С учетом категории гражданского правового спора, продолжительности рассмотрения дела, позиции сторон, степени участия представителя истца в судебных заседаниях, принципов разумности и справедливости, обстоятельств дела, суд считает расходы на оплату услуг представителя истца разумными в размере 3000 руб.

Согласно материалам дела при подаче иска, истец оплатил государственную пошлину в размере 3687 руб.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3686 руб. 93 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Сафоновой И. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жил-Сервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги и по содержанию общего имущества <адрес> руб. 67 коп., пени в размере 19371 руб. 09 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3686 руб. 93 коп., а всего в размере 130259 (сто тридцать тысяч двести пятьдесят девять) руб. 69 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись).

Верно.

Судья                    Д.А.Лавров

Секретарь                К.О.Бекова