Решение по делу № 2-4744/2018 ~ М-3485/2018 от 16.04.2018

дело № 2-4744/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2018 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К.,

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Евгения Викторовича к Кашапову Эдуарду Равилевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов Е.В. обратился в суд с иском к Кашапову Э.Р. об обязании исполнить обязательства по договору купли-продажи ... и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от .... Согласно пункту 14 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до .... До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета. С момента заключения договора ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования уточнил, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Кашапов Э.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец Козлов Е.В. является общим долевым собственником ..., расположенной по адресу: РТ, ... подтверждается договором купли-продажи квартиры от ... и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.5-7, 9-12).

На регистрационном учете в указанной квартире состоит Кашапов Э.Р. (л.д.8). Согласно акту о непроживании от ... Кашапов Э.Р. по адресу: РТ, ...

Установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей, иного имущества ответчика в квартире не имеется. Каких-либо письменных соглашений о праве пользования жилым помещением, между истцом и ответчиком не имеется. Указанное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчика в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Иные доказательства суду не представлены. Требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного права в виде снятия с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу решение суда будет являться для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Козлова Евгения Викторовича удовлетворить.

Признать Кашапова Эдуарда Равилевича утратившим право пользования квартирой ..., расположенной по адресу: ...

Решение суда, вступившее в законную силу, является для УФМС по г. Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Фазилов Ф.К.