Решение по делу № 2-546/2013 ~ М-401/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-546/13              01 августа 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Горковенко М.Ю.,

при секретаре Байковой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Новокузнецкого района о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Новокузнецкий районный суд с иском к ФИО2, <адрес> о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является сыном умершей ФИО6 Согласно договору купли-продажи земельного участка с домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купила у ФИО10 земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: <адрес>. После покупки земельного участка и жилого дома ФИО6 снесла старый дом и на его месте построила новый дом, без соответствующего на то разрешения, т. е. самовольно. Решением Новокузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 было признанно право собственности на дом с верандой и надворными постройками: баня, сарай, гараж, но свое право собственности не оформила надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, при жизни ФИО6 все свое имущество, в том числе, спорный земельный участок и все постройки завещала сыну ФИО3 После смерти матери истец постоянно пользуется, владеет домом как собственник, а также земельным участком и надворными постройками. ФИО6 купила дом у ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО7 ФИО3 обратился в шестимесячный срок к нотариусу, предъявил завещание, подал заявление, но так как при жизни ФИО7 надлежащим образом свое право собственности не оформила, нотариус рекомендовала обратиться в суд. Фактически истец владеет и пользуется наследственным имуществом.

В судебное заседание истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального суда <адрес>, в суд не прибыл, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ответчика Администрация Новокузнецкого муниципального района ФИО9, действующий на основании доверенности, признал исковые требования в полном объеме, последствия указанного заявления понятны.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, последствия указанного заявления понятны. Указанный договор действительно заключался его отцом и ФИО6, он указанный договор не оспаривает, на указанное имущество не претендует.

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Управление по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации о движении дела на официальном сайте Федерального суда <адрес>, в суд не прибыли, причину неявки не сообщили, возражений против исковых требований не представили.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз. 2 статьи 12 ГК РФ, Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ч.2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика Администрация Новокузнецкого муниципального района ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования признали в полном объеме, последствия ясны. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, представителем ответчика Администрации Новокузнецкого муниципального района ФИО9, действующего на основании доверенности, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и материалам дела.

Судом установлено:

Решением Новокузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на спорный жилой дом. Решение суда вступило в законную силу.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что ФИО10 продал, а ФИО6 купила земельный участок с находящимся на нем жилым домом по <адрес> за 20000 руб., расчет произведен по условиям договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ единовременным платежом.

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500,29 кв.м., находится по адресу <адрес> <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель ФИО6, согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, ранее кадастровый номер №

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ явствует, что жилой дом <адрес>, общей площадью 20 кв.м., жилой 10,8 кв.м., принадлежит ФИО6 на основании Решения Новокузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО10

Согласно справке Администрации Костенковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО6

Согласно свидетельству о смерти I-ЛО № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 завещала все свое имущество ФИО3

Согласно ответу нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО11, после смерти ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял ФИО2

Согласно ответу нотариуса Новокузнецкого нотариального округа ФИО11, после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство принял ФИО3

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспорены.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности жилой дом <адрес>, общей площадью 20 кв.м., жилой 10,8 кв.м., и на земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20 ░░.░., ░░░░░ 10,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:09:0901001:564, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░░░