Решение от 03.03.2016 по делу № 2-130/2016 (2-2691/2015;) от 12.10.2015

Дело № 2-130/16 3 марта 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Никулкиной Ю.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеблюк М.С. к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании членом семьи нанимателя жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Стеблюк М.С. обратилась в суд с иском к Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга, Кузнецову П.С., и с учётом изменённых исковых требований, просит признать членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, К******* М.Ф.

В обоснование иска указывает, что с детства проживала со своей бабушкой К********* М.Ф., которая являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ. После смерти бабушки несла расходы на её захоронение. Вместе с бабушкой вели общее хозяйство. Бабушка несколько раз выходила замуж. В ХХХ году она развелась с ответчиком Кузнецовым П.С., и стали проживать с бабушкой вдвоём. В ХХХ году после смерти бабушки неожиданно появился её бывший муж, и выгнал истца из квартиры. Так как истец находилась в стрессовом состоянии, она переехала жить к маме.

Недавно в руки попалось заявление бывшего мужа бабушки – ответчика Кузнецова П.С. в ЗАО ХХХ о том, что он просит не начислять коммунальные платежи на квартиру по спорному адресу, так как он с момента развода не проживал в этой квартире. Датировано заявление ** октября ХХХ года. Также была обнаружена справка Ф-9 от 29.11.ХХХ, в которой ответчик указан как муж бабушки, и на него переведён ордер по распоряжению Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга № ХХХ-р от ХХХ, то есть через месяц после смерти бабушки.

У Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга не имелось оснований оформлять распоряжение на ответчика – бывшего мужа бабушки и признавать его нанимателем квартиры.

Определением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ХХХ гражданское дело по иску Стеблюк М.С. к Кузнецову П.С., Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании членом семьи нанимателя, в отношении Кузнецова П.С. прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель истца Стеблюк М.С. – Галанин А.Б., действующий на основании доверенности, в суд явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга в суд явился, исковые требования не признал.

Третьи лица Пришляк Т.И., Галыга О.И. в суд явились, исковые требования поддержали.

Третьи лица Пришляк И.Л., Алексеева Н.В. в суд не явились.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.ст.69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что Стеблюк М.С. является внучкой К******* М.Ф. (л.д.9-11. 118-128).

К******** М.Ф. и Кузнецов П.С. были зарегистрированы в квартире ** дома ** по пр. ХХХ в г.Колпино Санкт-Петербурга (л.д.7, 27, 33, 48-49, 67).

Кузнецов П.С. с ХХХ был зарегистрирован по адресу: ХХХ, с ХХХ зарегистрирован по адресу: ХХХ(л.д.108, 167).

К******** М.Ф. и Кузнецов П.С. состояли в браке с ХХХ по ХХХ (л.д.30-31).

К******** М.Ф. на основании ордера от ХХХ являлась нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХ(л.д.26, 50-51).

ХХХ К******** М.Ф. умерла (л.д.8).

Распоряжением Администрации Колпинского района Санкт-Петербурга от ХХХ № ХХХ-р Кузнецов П.С. признан нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, в связи со смертью бывшего нанимателя (л.д.52).

ХХХ между Администрацией Колпинского района Санкт-Петербурга и Кузнецовым П.С. заключён договор передачи квартиры ** в доме ** по пр.ХХХ в г.Колпино Санкт-Петербурга в собственность граждан (л.д.44-61).

С ХХХ собственником квартиры ** в доме ** по пр.ХХХ в г.Колпино Санкт-Петербурга является Алексеева Н.В. (л.д.69).

Стеблюк М.С. с ХХХ зарегистрирована по адресу: ХХХ (л.д.66).

На основании договора социального найма от ХХХ, заключённого между Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» и Пришляк И.Л., Стеблюк М.С. являлась членом семьи нанимателя жилого помещения – комнат № 2, 3, расположенных в коммунальной квартире по адресу: ХХХ (л.д.73-78, 93-98).

ХХХ между Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга и Стеблюк М.С. заключён договор передачи ХХХ долей в праве собственности на коммунальную квартиру ** дома ** по ул.ХХХ в г.Колпино Санкт-Петербурга в собственность граждан (л.д.142-164).

Из показаний свидетеля А. усматривается, что Стеблюк М.С. её крестница. К******* М.Ф. проживала со свидетелем в одном доме, в квартире **. В ХХХ году в квартире стали проживать Пришляк И. с дочкой М. М. жила с М.Ф. в однокомнатной квартире до ХХХ года, до смерти бабушки. Мама М. сначала проживала с М., потом вышла замуж. М. всегда жила с бабушкой. Когда М.Ф. вышла замуж, с ними жил П. – муж М.Ф. М. не была зарегистрирована у М.Ф. М.Ф. собиралась зарегистрировать М. в своей квартире, но куда она обращалась, свидетелю не известно. Вещи Стеблюк М.С. находились в квартире бабушки, она имела отдельное спальное место. Стеблюк М.С. совместно с бабушкой приобретали вещи, но какие ей (свидетелю) не известно. У Стеблюк М.С. с бабушкой был совместный бюджет. После смерти бабушки М. осталась жить в квартире, но П. потребовал, чтобы М. освободила квартиру, он не признавал за ней право на квартиру. Где зарегистрирована Стеблюк М.С. ей (свидетелю) не известно. М.Ф. хотела, чтобы М. жила с ней, но никаких прав на квартиру за ней не закрепила. Стеблюк М.С. является членом семьи своих сестёр и матери.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ Постановлением от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

По смыслу действующего законодательства для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Сам по себе факт проживания истца с бабушкой в спорной квартире, не может служить основанием, для признания за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку помимо самого факта проживания в жилом помещении необходимо, что бы член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма был указан в договоре социального найма жилого помещения как пользователь жилого помещения. Кроме того, на вселение в жилое помещение, должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

Доказательств того, что было получено согласие члена семьи нанимателя и наймодетеля на вселение Стеблюк М.С. в спорное жилое помещение, суду не представлено.

Из представленных доказательств, в том числе показаний свидетеля А., не усматривается, что К******* М.Ф. наделила истца равными с ней правами по пользованию спорной квартирой, в органы, уполномоченные осуществлять права и обязанности наймодателя, с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения - спорной квартиры, в части указания в данном договоре Стеблюк М.С. в качестве нового члена семьи нанимателя, К******* М.Ф. не обращалась.

Кроме того, факт регистрации Стеблюк М.С. по месту жительства в двух комнатах, расположенных в коммунальной квартире по адресу: ХХХ, с включением её в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, подтверждает, что истец приобрела право пользования жилым помещением по указанному адресу, впоследствии от этого права не отказывалась и не утратила его, то есть признавала данное жилое помещение своим постоянным местом жительства, и приобрела указанное жилое помещение в собственность.

В силу положений ст. 89 ЖК РСФСР и аналогичных положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием прекращения права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, у бывшего члена семьи нанимателя является его выезд на другое постоянное место жительства.

Указанные положения закона в их взаимосвязи с положениями об основаниях и порядке предоставления жилых помещений по договору социального найма позволяют сделать вывод о том, что Стеблюк М.С., являясь членом семьи нанимателя жилого помещения в квартире ** дома ** по ул.ХХХ в г.Колпино Санкт-Петербурга – Пришляк И.Л., не могли одновременно иметь право пользования другим жилым помещением, занимаемым по договору социального найма.

Следовательно, Стеблюк М.С. не могла одновременно иметь право пользования спорным жилым помещением и жилым помещением в квартире ** дома ** по ул.ХХХ в г.Колпино Санкт-Петербурга, сохраняя право пользования по договору социального найма жилым помещением по месту постоянной регистрации.

Таким образом, учитывая, что истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств соблюдения установленного порядка вселения в спорное жилое помещение, а также возникновения равного права с нанимателем в отношении спорного жилого помещения, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░