Решение по делу № 2-509/2016 от 26.10.2016

Дело № 2-509/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2016 года                                                             пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Г. Гаязова,

с участием истца Р.Х. Сайфуллиной и ее представителя Г.К. Сафиной,

представителя третьего лица ООО «Сельхозпредприятие «Камско-Устьинское» Н.А. Лазаревой,

при секретаре К.А. Ежовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Р.Х. Сайфуллиной к Палате имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Красновидовского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Р.Х. Сайфуллина обратилась в суд с исковым заявлением к Палате имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Красновидовского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.Х. Сайфуллин, после смерти которого открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу РТ, <адрес> АКХ им. Горького. В Едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации земельного участка № также имеется обременение права в виде аренды в интересах ООО «Агрофирма Теньковская». ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которого, истец унаследовала земельную долю площадью <данные изъяты> га на землях АКХ им. Горького. Однако, в данном свидетельстве отсутствует указание на обременение данного участка. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, получает доходы от сданного в аренду земельного участка, уплачивает соответствующие налоги на землю. На основании вышеизложенного, просит признать за Р.Х. Сайфуллиной право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Истец в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «Красновидовское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - в судебное заседание явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования не признал.

Представитель ответчика – Палата имущественных и земельных отношений в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо - нотариус Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан Ахметзянова Т.Р. - в судебное заседание не явилось, направило заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствии.

Третье лицо - представитель ООО «Сельхозпредприятие «Камско-Устьинское» Н.А. Лазарева в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью второй статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что согласно свидетельству о смерти серии № К.Х. Сайфуллин умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из доли в праве <данные изъяты> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>

Свидетельством о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ серии РТ № подтверждается факт владения и пользования К.Х.Сайфуллиным вышеуказанной земельной долей. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о государственной регистрации обременения, зарегистрированного на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> обременение права, аренда в пользу ООО «Агрофирма «Теньковская». В качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отсутствуют данные об обременениях на наследуемые права на объекты недвижимого имущества. Истец фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом, получает доходы от сданного в аренду земельного участка, уплачивает соответствующие налоги на землю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковое заявление Р.Х. Сайфуллиной к Палате имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Красновидовского сельского поселения Камско-Устьинского муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Р.Х. Сайфуллиной, ДД.ММ.ГГГГ

рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, с существующим обременением права в виде аренды от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации <данные изъяты> в пользу ООО «Агрофирма «Теньковская», в порядке наследования по закону после смерти К.Х. Сайфуллина, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья:                                                         Р.Г. Гаязов