Решение по делу № 2-2390/2014 от 13.03.2014

2-2390/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2014 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.,

при секретаре Хаернасовой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Л.В. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Борисова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на 3/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика третьего лица Администрации городского округа город Уфа Мухаметянова А.Х. возражала, в удовлетворении иска просила отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Определением суда от 03.06.2014г. исковое заявление Борисовой Л.В. к Правительству РБ в части о признании права собственности на самовольные постройки оставлено без рассмотрения.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Борисова Л.В. является собственником 3/4 долей в праве долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Право пользования вышеуказанным земельным участком в границах территории необходимой для обслуживания индивидуального жилого дома возникло у истца в виду перехода права собственности на 3/4 доли жилого дома в порядке наследования по завещанию от бабушки - Скрябиной К.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь наследодатель Скрябина К.М. приобрела право собственности на домовладение, расположенного по <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., согласно справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке с ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. № №, кадастровой выписке о земельном участке и техническому паспорту домовладения вышеуказанный земельный участок и домовладение принадлежит на праве долевой собственности по 1/16 каждому: Гатауллиной Г.А., Гатауллину Д.Ж, Мухамадеевой Ю.М., Хаерзамановой Д.Ж., ограничение (обременение) права на земельный участок не зарегистрировано.

На земельный участок, площадью 678 кв.м. получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ года № №, кадастровый номер участка №, расположенного по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов.

Истец обратился в Администрацию городского округа г. Уфа с заявлением о безвозмездном предоставлении ему земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в собственность.

Однако, Администрация городского округа г.Уфа отказала истцу в предоставлении земельного участка со ссылкой на то, что данный земельный участок находится в территориальной зоне рекреационного назначения.

Суд считает данный отказ не соответствующим закону и считает, что истец имеет право на приобретение права собственности на данный земельный участок бесплатно по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно с п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст.3 Вводного закона. Кроме того, согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцом документов видно, что данный земельный участок не является ограниченным в обороте, либо изъятым для государственных, либо муниципальных нужд, на основании представленных документов данный земельный участок свободен от каких-либо прав третьих лиц, строительство на данном земельном участке в ближайшие сроки не планируется.

Ответчиком каких-либо документов, подтверждающих законность отказа в предоставлении в собственность спорного земельного участка и существование ограничений в обороте данного земельного участка суду не представлено.

Соответственно, Борисова Л.В. как сособственник жилого дома по адресу: <адрес> имеет право однократно бесплатно приобрести указанный земельный участок в собственность, поскольку данное право собственности перешло ему совместно с правом собственности на жилой дом.

Признание права собственности на земельный участок за Борисовой Л.В. не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовой Л.В. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Борисовой Л.В. право собственности на 3/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья: Н.Н.Мартынова