Решение по делу № 2-817/2013 от 20.09.2013

Дело № 2-817/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
03 октября 2013 года     г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Пайдуковой <данные изъяты>

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Республики Марий Эл,

3 лицо – гаражный кооператив «Медик»,

о признании права собственности на земельный участок площадью 24 кв.м. по адресу: город Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», № <данные изъяты>,

установил:

Истица указывает, что она является собственником гаража № <адрес> расположенного на земельном участке площадью 24 кв.м, в гаражном кооперативе «Медик». Земельный участок для строительства гаража ей предоставлен постановлением администрации г. Козьмодемьянска № 9 от 11.01.2002 г. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», № <адрес> кадастровый номер <адрес>

Истица в судебном заседании полностью поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, при этом уточнила предмет иска: просит признать право на приватизацию (выкуп) земельного участка площадью 24 кв.м., для размещения гаража, из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Медик», № <адрес>

Представитель ответчика –председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Владимирова Л.Ю. заявлением от 01.10.2013 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, просит учесть то, что ответчик не возражает против признания за Пайдуковой А.Л. права собственности на земельный участок, но в связи с наличием нарушения, допущенного Земельным комитетом в постановлении главы администрации № 9 от 11 января 2002 года, связанным с тем, что оно было принято после принятия действующего Земельного кодекса РФ, нарушением порядка предоставления земельного участка ( п. 2 ст. 30, п. 1., ст. 36 Земельного кодекса РФ) – с взиманием оплаты стоимости данного земельного участка.

Представитель третьего лица – гаражного кооператива «Медик» ФИО4 в отзыве на исковое заявление указал, что заявленные Пайдуковой А.Л. требования подлежат удовлетворению, поскольку она, являясь собственником гаража № 259, имеет право на выкуп земельного участка под гаражом. Гаражный кооператив на спорный земельный участок не претендует.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации города Козьмодемьянска от 11 января 2002 года № 405 «О расширении гаражного кооператива «Медик» гаражному кооперативу «Медик» отведен дополнительный земельный участок площадью 890 кв.м под строительство гаражей (п. 1). Пунктами 3 и 4 настоящего постановления было предусмотрено, что согласно постановлению главы администрации г. Козьмодемьянска от 28 июля 1999 года № 204 оплатить единовременную стоимость земельного участка в размере 1440 рублей в бухгалтерию администрации города каждому застройщику и всем членам кооператива после завершения строительства в обязательном порядке зарегистрировать право собственности в Горномарийском филиале Госрегистратуры Республики Марий Эл.

Постановление № было издано после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Доказательств, подтверждающих то, что земельный участок предоставлен в собственность Пайдуковой А.Л., в том числе и его общую площадь, не представлено. Из содержания постановления администрации города Козьмодемьянска от 11 января 2002 года № 9 видно, что дополнительный земельный участок площадью 890 кв.м отведен гаражному кооперативу «Медик» под строительство гаражей (п. 1).

Истец является собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, федеральными законами.

В силу ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Гаражный бокс принадлежит истцу на праве собственности, в связи с чем он имеет исключительное право на передачу вышеуказанного земельного участка в собственность.

С учетом того, что договор купли-продажи на момент вынесения решения не заключался и выкупная цена не определялась и не выплачивалась, суд удовлетворяет иск посредством признания права истца на приобретение земельного участка в собственность с выплатой выкупной цены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Пайдуковой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Пайдуковой <данные изъяты> право на приобретение в собственность с выплатой выкупной цены земельного участка площадью 24 кв.м., для размещения гаража, из земель населенного пункта, по адресу: город Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Медик», гараж № <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий             И.М.Малышев