Решение по делу № 2-244/2016 от 26.09.2016

Дело № 2-244/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 г. р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе

судьи Смысловой М.В.,

при секретаре Ехиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божко М.Н. к Андреевой Т.И., Радюшкиной Л.Н. об определении вида жилого помещения,

установил:

Божко М.Н. обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Андреевой Т.И., Радюшкиной Л.Н. об определении вида жилого помещения, указав в иске, что ей на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Иными участником общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты> на жилой дом являются Андреева Т.И. и Радюшкина Л.Н. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О точном адресе жилого дома» в целях упорядочения адресного хозяйства спорному жилому дому присвоен точный адрес: <адрес>, р.<адрес>. ? доля жилого дома, принадлежащая ей, является обособленным жилым помещением - квартирой: имеет отдельный вход, коммуникации. Просит признать принадлежащую ей ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, - квартирой.

В судебном заседании истец Божко М.Н. иск поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, – двухквартирный. И на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время принадлежащая ей ? доля данного жилого дома являлась обособленным жилым помещением – квартирой. Принадлежащие Андреевой Т.И. и Радюшкиной Л.Н. доли в данном жилом доме так же являются обособленным жилым помещением – квартирой. Квартиры в указанном доме имеют отдельные входы, коммуникации, оплата коммунальных услуг осуществляется по отдельным приборам учета и различным счетам.

В судебном заседании ответчик Андреева Т.И., действующая в своих интересах, пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению. Пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес> – двухквартирный жилой дом. <данные изъяты> доля, принадлежащая Радюшкиной Л.Н., и <данные изъяты> доли жилого дома, принадлежащие ей, являются обособленным жилым помещением – квартирой. В данную квартиру отдельный вход, отдельные коммуникации.

В судебном заседании ответчик Андреева Т.И., действующая в интересах Радюшкиной Л.Н., пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению.

Третье лицо Администрация р.<адрес>, извещенное о времени и месте судебного заседания, не явилось, в заявлении, адресованном суду, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 12 части 1 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Согласно статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с частями 1,2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно частям 1-3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела, в частности свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бековского района Пензенской области Бакановой Н.Я., зарегистрировано в реестре за №, следует, что Божко М.Н. на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Доли 3/8 и 1/8 спорного жилого дома принадлежат соответственно Андреевой Т.И., Радюшкиной Л.Н., что подтверждается данными свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения принадлежащего на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) Божко М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, - квартира.

Данное обстоятельство подтверждается данными технических паспортов на жилой дом, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на жилой дом, от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из похозяйственных книг за период с ДД.ММ.ГГГГ

Так же то обстоятельство, что ? доля в жилом доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, является квартирой подтверждается и показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО8 показала, что проживает по адресу: р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по <адрес> – двухквартирный. Каждая из квартир имеет отдельный вход, отдельные коммуникации, приборы учета. Земельный участок так же разделен на два самостоятельных земельных участка.

Свидетель ФИО9 показала, что проживает по адресу: р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Ранее так же проживала в р.<адрес>. Знает, что жилой дом по <адрес> р.<адрес> – двухквартирный жилой дом с отдельными входами, жилыми и вспомогательными помещениями, коммуникациями.

Постановлением администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О точном адресе жилого дома» постановлено присвоить жилому дому (? доля дома принадлежит Божко М.Н.) точный адрес: <адрес>, р.<адрес>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что вид ? доли жилого дома принадлежащего Божко М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, - квартира. Следовательно, исковое требование Божко М.Н. к Андреевой Т.И., Радюшкиной Л.Н. об определении вида доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, как квартиры суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск Божко М.Н. к Андреевой Т.И., Радюшкиной Л.Н. об определении вида жилого помещения, удовлетворить.

Определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Божко М.Н. (доля в праве ?) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Бековского района Пензенской области Бакановой Н.Я., зарегистрировано в реестре за №, - квартира.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья