Решение по делу № 2-3239/2016 от 16.09.2016

Дело №2-3239/2016

                                                        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

    13 октября 2016 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

             председательствующего судьи                          - Нанарова А.А.

             при секретаре                                   -Чернюк А.Н.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Евпатории, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    с участием истца                                                         - ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои истец ФИО1 требования мотивирует тем, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что предыдущим собственником указанной квартиры ФИО3 по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик ФИО4 Однако с 2002 года ответчик по указанному адресу не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. В настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его фактического проживания. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, истец считает, что его права нарушены и подлежат защите в судебном порядке.

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчика ФИО2 он никогда не видел, он был прописан в спорной квартире бывшей собственницей жилья. В настоящий момент регистрация ответчика создает для него как собственника, дополнительные неудобства и является препятствием для осуществления законных прав, как собственника жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

      Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, причин неявки в судебное заседание суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Суд считает, что в данном случае были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, так как он извещался о времени и месте рассмотрения дела способом извещения, предусмотренным ГПК РФ; была соблюдена установленная законом процедура извещения с учетом избранного способа, своевременности такого извещения, наличия у суда доказательств, подтверждающих фиксацию действий по уведомлению и вызову ответчика, следовательно, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК РФ. При этом судом истцу были разъяснены последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства, в том числе сроки вступления заочного решения в законную силу, возможность пересмотра заочного решения по заявлению не явившегося ответчика при наличии оснований, указанных в ст.242 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Евпатории в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, решение просят принять на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д.28).

При таких обстоятельствах дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав доводы истца ФИО1, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно справки МУП «Расчетно – кассового центра» городского округа Евпатория Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Из пояснений истца ФИО1 в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик был временно зарегистрирован в спорной квартире в 2001 году предыдущем собственником, с 2002 года ФИО4 в квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет, в настоящее время его место жительства неизвестно.

Кроме того, факт не проживания ответчика ФИО2 с 2002 года в квартире по адресу: <адрес> подтверждается письменными заявлениями соседей ФИО5, проживающей по адресу: <адрес> ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>.12, <адрес> (л.д.29-31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2002 года, личных вещей его в квартире нет, членом семьи истца не является.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждены материалами дела.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГПК РФ суд основывает свое решение на доводах, объяснениях и документах, приведенных и представленных сторонами.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает, что право истца свободно пользоваться, распоряжаться своей собственностью, нарушено, и подлежит защите в связи с существованием факта регистрации в квартире ответчика ФИО2.

Таким образом, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Разрешая требования истца ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из того, что в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании их заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета не относится к компетенции суда.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, само решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На взыскании с ответчика понесенных расходов по оплате государственной пошлины истец не настаивал, поэтому данный вопрос судом не разрешался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Евпатории, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, : <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Судья                                                                                       А.А. Нанаров