Решение по делу № 2-2205/2016 от 23.11.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области                                         26 декабря 2016 года

Можайский городской суд в составе судьи Московской области Жирнова М.Л., при секретаре Табаковой Э.П., с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО5, представителя ответчика – адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО3.

Свои исковые требования обосновывает тем, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

По указанному адресу зарегистрирована ответчик, который является бывшим мужем дочери истца, брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в указанном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Истец и её представитель поддержали исковые требования, полагали их подлежащими удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, в настоящее время его место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат ФИО6, которая исковые требования не признала.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как следует из указанного договора, дом не обременен, чьими либо правами, право пользования домом за ответчиком не сохранено.

Согласно копии домовой книги ответчик зарегистрирована по указанному выше адресу.

Как следует из объяснений истца, показаний свидетеля ФИО7 ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещение по просьбе ФИО7, так как в тот момент дочь истца – ФИО7 состояла в браке с ответчиком.

Членом своей истец ответчика не считает, общее хозяйство с ним не велось.

Указанное обстоятельство также подтверждается копией домовой книги, копией свидетельства о расторжении брака.

В соответствии с положениями ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик не являлась членом семьи истца и следовательно на него не распространяются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: отделение УФМС России по <адрес> в <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца после его принятия в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья                                                                                           М.Л. Жирнов