Решение по делу № 2-762/2016 от 09.08.2016

Дело №2-762/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козьмодемьянск                                   13 сентября 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Савинцевой Н.В.,

при секретаре Березиной Н.Е.,

с участием истцов Романова В.В., Романовой Е.Я., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Романова В.В., Романовой Е.Я., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Лашукову С.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Романов В.В., Романова Е.Я., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратились в Горномарийский районный суд Республики Марий Эл с иском, указанным выше, в котором просили, признать Лашукова С.Е. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В основание иска указав, что являются собственниками жилого помещения, которое приобрели по договору купли-продажи квартиры от 07 декабря 2009 года у Лобанова В.И., по условиям договора лица, зарегистрированные в указанной квартире, обязались сняться с регистрационного учета, однако при подготовке документов с целью продажи истцами указанной квартиры им стало известно, что в указанной квартире зарегистрирован Лашуков С.Е. Членом семьи истцов он не является, по месту регистрации не проживает, с учета не снялся, чем нарушаются права истцов как собственников жилого помещения.

Истцы Романов В.В., Романова Е.Я., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 в судебном заседании требования поддержали, пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении, дополнив по существу, что место жительства ответчика истцам на данный момент неизвестно, расходы за жилье он не несет, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Ответчик Лашуков С.Е. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации и месту фактического проживания. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об «истечении срока хранения» и «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно ч.1 ст.115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения направляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

По настоящему делу суд исполнил в силу норм ст.113 ГПК обязанность по надлежащему извещению сторон с использованием средств и способов, указанных в настоящей статье.

В соответствии со статьями 17, 46 и 123 Конституции РФ, ст.10 ГК РФ и ст.12 ГПК РФ каждому гарантируется право на судебную защиту на условиях состязательности и равноправия при осуществлении гражданского судопроизводства; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; не допускаются действия граждан…, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Козьмодемьянский» в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в адрес суда письменное ходатайство, в соответствии с которым указала на отсутствие возражений относительно заявления Романовых и просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя отдела.

Суд в соответствии с нормами ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителя третьего лица, использовавших свое право на участие в судебном заседании, предусмотренное ст.35 ГПК РФ по своему усмотрению.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы приобрели у Лобанова В.И. по договору купли-продажи квартиры, приобретаемой за счет части кредитных средств, предоставляемых Горномарийским отделением № Акционерного коммерческого Сберегательного банка России г.Козьмодемьнска от 07 декабря 2009 года, квартиру по адресу: <адрес>., зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 25 декабря 2009 года.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Лашуков С.Е.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что Лашуков С.Е. в настоящее время членом семьи собственников жилого помещения не является, не выселяется из спорной квартиры, с регистрационного учета не снимается, после заключения договора купли-продажи квартиры в ней не появлялся.

Доказательств иного ответчиком суду в соответствии со ст.56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Поскольку Лашуков С.Е. членом семьи собственников жилого помещения не является, не ведет совместного хозяйства с истцами, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Исходя из положений ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае выселения из занимаемого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Лашукова С.Е. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Козьмодемьянский» снять Лашукова С.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                     Н.В.Савинцева