Решение по делу № 2-7128/2016 от 24.11.2016

Гражданское дело №2-587/2017г. РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина А. И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении в сведениях ЕГРП сведения в отношении земельного участка,

установил:

Истец Фомина А. И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении в сведениях ЕГРП сведения в отношении земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующее.

Он является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0203024:6, площадью 33000 кв.м, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, рядом с д. Тимково, на поле северо-восточнее д. Тимково. ЗАО «Мамонтово» в 2/3 доле. Имеет намерение произвести раздел указанного земельного участка, но в настоящее время в сведениях ГКН сведения на указанный земельный участок аннулированы. Согласно п. 4 ст. 24 ФЗ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в редакции, действующей на момент снятия земельного участка с кадастрового учета, - внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу. В то время, когда орган кадастрового учета аннулировал из сведений ГКН сведения на вышеуказанный земельный участок истец не был уведомлен и не знал, что данная процедура в отношении указанного земельного участка была выполнена. При обращении к руководителю кадастровой палаты истцу было рекомендовано восстановить старый кадастровый номер. Истец просил суд обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> восстановить в сведениях ГКН сведения на земельный участок, площадью 33000 кв.м., с кадастровым номером 50:16:0203024:6, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, рядом с д. Тимково, на поле северо-восточнее д. Тимково, ЗАО «Мамонтово».

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> восстановить в сведениях ЕГРП сведения на земельный участок, площадью 33000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> на поле северо-восточнее д. Тимково, ЗАО «Мамонтово».

В судебном заседании представитель истца Фомина А.И. – Забавина С.Л. исковые требования поддержала, по основаниям искового заявления.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 33000 кв.м, расположенного по адресу: М<адрес> на поле северо-восточнее д. Тимково. ЗАО «Мамонтово» в 2/3 доле.

Согласно сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером № был образован и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ со статусом временный.

В соответствии с п.4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре), сведения, которые носят временный характер, до утраты ими в установленном законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выполнением кадастровых работ.

В соответствии с п.4 статьи 24 Закона о кадастре (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него (либо не осуществлена государственная регистрация права аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Указанная норма является императивной и не содержит каких -либо оговорок или изъятий по отношению к аннулированию сведений о земельных участках, права на которые не подлежат государственной регистрации.

Согласно сведениям ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № были аннулированы и исключены 24.02.2014г.

Таким образом, законодательство о кадастровым учете связывает обязанность органов кадастрового учета по аннулированию и исключению из государственного кадастра недвижимости сведений, носящих временный характер, именно с фактом государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости в случае отсутствия регистрации по истечении двух лет с даты их постановки на кадастровый учет.

Срок действия временного характера которых истек, аннулируются и исключаются из ГКН без продления данного срока на период действия правопритязаний (наличия предоставленных на государственную регистрацию заявлений, а также заявленных в судебном порядке требованнй). Исключением являются случаи поступления в орган кадастрового учета вступившего в законную силу судебною акта, содержащего соответствующие указания, вследствие чего срок действия временного характера сведений в ГКН может быть приостановлен, продлен или прекращен.

В соответствии с ч.3 ст.1 Закона о кадастре, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченною органа но внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально- определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такою недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд считает, что учитывая, что на момент регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0203024:6, сведения на земельный участок были не актуальны и имели статус «аннулированный», но право было зарегистрировано, о чем в сведениях ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.12.2014г. была произведена запись регистрации № и до настоящего времени право на земельный участок не прекращено, то в настоящее время сведения о спорном земельном участке подлежат восстановлению.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца Фомина А. И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении в сведениях ЕГРП сведения в отношении земельного участка являются законными и обоснованными, а потому они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина А. И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении в сведениях ЕГРП сведения в отношении земельного участка удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> восстановить в сведениях ЕГРП сведения на земельный участок, площадью 33000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на поле северо-восточнее д. Тимково, ЗАО «Мамонтово».

Решение суда является основанием для внесения в сведения ГКН соответствующих данных на земельный участок, площадью 33000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И.Матета

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>