Решение по делу № 2-5575/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-5575/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назыровой А.А.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борзовых Ф.Е., Т.А., А.Ф. к исполнительному комитету пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ об определении долей в праве собственности на квартиру, включении в состав наследства, признании права собственности на собственности на долю квартиры в порядке наследования,

установил:

Борзовы Ф.Е., Т.А., А.Ф. обратились в суд с иском к исполкому пгт.Нижние Вязовые и просили:

- признать за Борзовым Ф.Е., Борзовой Т.А., Борзовым А.Ф. право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на пристрой, обозначенный на поэтажном плане квартиры литерой А1, площадью 11,4 кв.м;

- определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 81,7 кв.м, жилой площадью 57,8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, каждому - Борзову Ф.Е., Борзовой Т.А., Борзову А.Ф., по 1/4 доле в праве общей долевой собственности;

- включить в состав наследства Борзова А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на пристрой, площадью 11,4 кв.м, обозначенный литерой А1, на поэтажном плане квартиры с кадастровым номером № общей площадью 81,7 кв.м, жилой площадью 57,8 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>

- признать право собственности за Борзовым Ф.Е. и Борзовой Т.А. по 1/8 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: № общей площадью 81,7 кв.м, жилой площадью 57,8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти Борзова А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцам и Борзову А.Ф. Нижневязовским Советом местного самоуправления от имени <адрес> Совета народных депутатов, была передана в общую совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 72,3 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес> Данный договор зарегистрирован у главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, peг.№, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. peг. №. В 2009 году в целях газификации квартиры, они пристроили к квартире кирпичный пристрой, обозначенный на поэтажном плане дома литерой А1, площадью 11,4 кв.м. Пристрой стали использовать как кухню, а прежняя кухня, стала использоваться в качестве четвертой комнаты. За счет фактического уточнения размеров помещений и возведения указанного пристроя, общая площадь квартиры по ЖК РФ, составила 81,7 кв.м, жилая площадь составила 57,8 кв.м, квартире присвоен инвентарный №, кадастровый №. Борзов А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, для принятия наследства необходимо определить доли каждого, в том числе и умершего Борзова А.Ф., в квартире с пристроем, по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждому. Признать право собственности на пристрой, по 1/4 доле за каждым из истцов, включить в состав наследства, открывшегося после смерти Борзова А.Ф. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на пристрой. Признать право собственности в порядке наследования после смерти Борзова А.Ф., по 1/8 доле на квартиру за каждым из наследников.

В судебном заседании представитель истцов, Индюкова А.Ю., действующая на основании доверенностей, на иске настаивала.

Ответчик – исполком пгт.Нижние Вязовые ЗМР РТ своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещался.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 218 ГК РФ …право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…

Согласно ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

На основании ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса…

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истцам и Борзову А.Ф. Нижневязовским Советом местного самоуправления от имени <адрес> Совета народных депутатов, была передана в общую совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 72,3 кв.м, находящаяся по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован у главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, peг.№, зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. peг. №.

Из пояснений представителя истца установлено, что в 2009 году в целях газификации квартиры, истцы пристроили к квартире кирпичный пристрой, обозначенный на поэтажном плане дома литерой А1, площадью 11,4 кв.м. Пристрой стали использовать как кухню, а прежняя кухня, стала использоваться в качестве четвертой комнаты.

За счет фактического уточнения размеров помещений и возведения указанного пристроя, общая площадь квартиры по ЖК РФ, составила 81,7 кв.м, жилая площадь составила 57,8 кв.м (л.д. 11

Квартире присвоен инвентарный № (л.д. 16-21, кадастровый № (л.д. 22-23).

ДД.ММ.ГГГГ Борзов А.Ф. умер (л.д. 25).

Наследниками после его смерти являются родители Борзов Ф.Е. и Борзова Т.А. (л.д. 24, 26).

Из экспертного заключения №-э/16 (л.д. 38-80) следует, что строительно-монтажные работы по перепланировке и переустройству помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполнены в соответствии с требованиями норм и правил.

Обследованные конструкции квартиры на момент обследования находятся в работоспособном техническом состоянии, что обеспечивает надежность и безопасное пребывание в нем жильцов, а также сохранность оборудования и материальных ценностей и не создает угрозу жизни и здоровью жителей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом: 1) проведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, допустимы и безопасны (соответствуют специальным нормам и правилам); 2) дальнейшая нормальная эксплуатация квартиры является возможной (л.д. 56).

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик исполком пгт.Нижние Вязовые ЗМР РТ возражений против иска не представил, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Борзовых.

На основании ст.218, 244, 245, 1118, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Борзовых Ф.Е., Т.А., А.Ф. удовлетворить.

Признать за Борзовым ФИО16, Борзовой Т.А., Борзовым А.Ф. право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, на пристрой, обозначенный на поэтажном плане квартиры литерой А1, площадью 11,4 кв.м, по адресу: <адрес>.

Определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 81,7 кв.м, жилой площадью 57,8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, каждому - Борзову Ф.Е.. Борзовой Т.А., Борзову А.Ф., по 1/4 доле в праве общей долевой собственности.

Включить в состав наследства Борзова А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на пристрой, площадью 11,4 кв.м, обозначенный литерой А1, на поэтажном плане квартиры с кадастровым номером № общей площадью 81,7 кв.м, жилой площадью 57,8 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>

Признать право собственности за Борзовым Ф.Е. и Борзовой Т.А. по 1/8 доле за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: № общей площадью 81,7 кв.м, жилой площадью 57,8 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти Борзова А.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 25.11.2016.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: