Решение по делу № 2-576/2013 от 21.06.2013

Гр. дело № 2-576/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКРЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Сорокиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Анны Анатольевны к Администрации Талдомского района и Администрации сельского поселения Квашенковское об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на него в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца Ламейкина О.В. иск поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, суду пояснила, что после смерти отца Медведева А.А. истец обратилась к нотариусу г.Москвы с заявлением о принятии наследства, в т.ч на земельный участок в <адрес> <адрес> <адрес>. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Данный земельный участок был приобретен отцом истца по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Администрации Талдомского района, расчет за него произведен полностью. Но право собственности наследодателя на основании данного договора было не зарегистрировано. В 2011 г. на данный земельный участок был заключен договор аренды, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о расторжении договора аренды и предоставлении в собственность на основании договора купли-продажи. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен, подписан Администрацией Талдомского района, но не подписан Медведевым А.А. в связи с его болезнью и смертью. Просит суд установить факт владения и пользования земельным участком площадью № кв.м с кадастровым номером № Медведевым Анатолием Александровичем и признать за истцом право собственности на него в порядке наследования по закону.

Представитель Администрации сельского поселения Квашенковское Нуштаева Г.Г. в судебном заседании иск признала, подтвердив, что расчет по договору купли-продажи спорного земельного участка от 2010 г. производился с администрацией сельского поселения.

Представитель администрации Талдомского района, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим наследникам в соответствии с завещание или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером № находится в государственной собственности и находился в аренде у Медведева А.А. на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.22-28,37/. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды расторгнут и земельный участок предоставлен Медведеву А.А. в собственность с заключением договора купли-продажи /л.д.30,31/. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен договор купли-продажи /л.д.32-35/, обращение администрации о регистрации перехода права собственности /л.д.36/.

Однако, ни договор купли-продажи, ни акт приема-передачи земельного участка Медведевым А.А. не подписан.

Таким образом, договор купли-продажи спорного земельного участка между сторонами не заключен. На момент смерти Медведева А.А. земельный участок находился у него в аренде, т.е. временном пользовании, поэтому не может входить в состав его наследственного имущества.

Нет оснований и для установления факта владения и пользования земельным участком Медведевым А.А., поскольку данный факт для истца является бесполезным, т.е. не влекущим возникновение, изменение или прекращение прав на земельный участок. Кроме того, он подтверждается документально.

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения иска нет, в связи с чем он подлежит отклонению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Медведевой Анны Анатольевны к Администрации Талдомского района и Администрации сельского поселения Квашенковское об установлении юридического факта и признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья: Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 02.08.2013 г.