Решение по делу № 2-626/2016 от 19.09.2016

2-626-16                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

28 октября 2016 года Ординский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Вавикиной Т.С.,

при секретаре Ч.,

с участием представителя истца администрации Ординского сельского поселения Кузнецовой Н.В.,

ответчика Шекуло В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ординского сельского поселения Ординского муниципального района к Шекуло В.П о расторжении договора аренды муниципального имущества и взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды муниципального имущества и взыскании долга.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды муниципального имущества – торговой площади общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес> Согласно условиям договора установлена ежемесячная арендная плата в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которую ответчик должен уплачивать не позднее <данные изъяты> числа каждого текущего месяца. За несвоевременное внесение арендной платы установлены пени в размере <данные изъяты> действующей ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от суммы задолженности. В силу п. 7.3 Договора аренды, он может быть расторгнут досрочно в случае невнесения арендодателем арендной платы более двух сроков подряд либо систематической недоплаты арендной платы, повлекшей задолженность, превышающую размер арендной платы за два срока. Ответчик имеет задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в его адрес направлялись уведомления о погашении задолженности, но задолженность не погашена. Просят расторгнуть договор аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года и взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, размер взыскиваемой суммы увеличила до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в связи с тем, что задолженность после подачи искового заявления ответчиком не погашалась.

Ответчик с исковыми требованиями согласился в полном объеме, представил в суд письменное заявление о согласии с исковыми требованиями. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, с положениями ч.3 ст.173 ГПК РФ ознакомлен.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно имеющимся в деле документам: свидетельству о праве собственности истца на земельный участок, договору аренды торговой площади от ДД.ММ.ГГГГ года, между истцом и ответчиком был заключен договора аренды муниципального имущества на срок по ДД.ММ.ГГГГ года, арендная плата по договору составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в месяц. При просрочке платежей по договору подлежат уплате пени в размере <данные изъяты> действующей ставке рефинансирования Центробанка РФ от суммы задолженности (л.д. 4, 5-8). На л.д. 9-13 имеются письма администрации в адрес ответчика с требованием о расторжении договора аренды и уплате задолженности по арендной плате.

В силу п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Таким образом, учитывая наличие задолженности по уплате ответчиком арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ, а также принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, имеются основания для удовлетворения исковых требований о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Ординского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шекуло В.П и администрацией Ординского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края.

Взыскать с Шекуло В.П в пользу администрации Ординского сельского поселения Ординского муниципального района Пермского края задолженность по арендным платежам в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Взыскать с Шекуло В.П в бюджет Ординского муниципального района Пермского края государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ординский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.С. Вавикина