Решение по делу № 2-101/2017 от 10.01.2017

дело № 2-101/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 03 февраля 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Замановой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой Ю.А.,

с участием истца Трофимова В.И., его представителя Сарыгиной Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимов В.В. к Филипова М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Трофимов В.В. обратился в суд с иском к Филипова М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартиру он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Филипова М.В. В настоящее время в приобретенной квартире зарегистрирована Филипова М.В. Между ним и ответчиком была устная договоренность, что она снимется с регистрационного учета в течении 6 месяцев после заключения договора купли-продажи. До настоящего времени Филипова М.В. с регистрации не снялась, данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Ответчик с ним не проживала, членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет. Просит признать Филипова М.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>.

В судебном заседании истец Трофимов В.В., его представитель Сарыгина Э.Г., допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, исковое заявление поддержали, просили удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

В судебном заседании ответчик Филипова М.В. не участвовала, о времени и месте рассмотрения извещалась неоднократно, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении не поступало.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

Квартира, площадью 42,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Трофимов В.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Филипова М.В. и покупателем Трофимов В.В.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанной квартире зарегистрирована Филипова М.В.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным жилым помещением не достигнуто.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи не является, в данном жилом помещении не проживает.

Следовательно, ответчик Филипова М.В., будучи зарегистрированной в <адрес>, находящейся в <адрес> в <адрес>, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Трофимов В.В. к Филипова М.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Филипова М.В., <данные изъяты>, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Сибайский городской суд Республики Башкортостан со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:          Заманова З.Г.