Решение по делу № 2-3054/2013 от 11.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 05 ноября 2013 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Курочкиной М.А.

при секретаре Хан Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к Федеральному государственному бюджетному учреждению культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» (далее Госфильмофонд России) о признании за ней права собственности на квартиру в порядке приватизации, утверждая, что на основании Договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Приняв решение о приватизации квартиры, она обратилась с соответствующим заявлением в Госфильмофонд России, однако получила отказ, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание ФИО7 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФГБУК «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве. Просила вынести решение, исходя из представленных доказательств и в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую совместную либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилищные помещения, за исключением жилищного фонда совхоза и других сельхозпредприятий к ним приравненных.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не относится к указанной категории жилых помещений, предусмотренных законом, ограничений на его приватизацию не имеется. Истец проживает в квартире на условиях социального найма, что подтверждается Договором № от ДД.ММ.ГГГГ г., следовательно, спорная квартира подлежит приватизации.

Как усматривается из материалов дела, Госфильмофонд России передал истцу в бессрочное владение и пользование являющееся государственной собственностью и принадлежащее ему на праве оперативного управления жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу.

ФИО9 постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается документально.

Судом установлено, что истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено. Иных лиц, проживающих в спорной квартире и сохраняющих право пользования квартирой, судом не установлено.

Письмом Генерального директора Госфильмофонда России от ДД.ММ.ГГГГ № в передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения истцу отказано в связи с отсутствием на то законных оснований.

Доводы ответчика о том, что правообладатель жилого помещения, коим он является, не дает согласие на приватизацию и законом такая обязанность не предусмотрена, суд признает несостоятельными.

По данному делу в соответствии со ст. 56 ГПК РФ и с учетом конкретных обстоятельств дела ответчик должен был предоставить доказательства того, что спорная квартира не подлежит приватизации. Указанных доказательств ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, отказ Госфильмофонда России в передаче истцу спорного жилого помещения бесплатно в собственность в порядке приватизации, суд считает незаконным, нарушающим предусмотренные законодательством права истца.

Таким образом, независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений. Право на приватизацию жилого помещения не может быть поставлено в зависимость от оформления государственными органами и учреждениями тех или иных документов.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что истец обоснованно обратилась в суд с данным иском, поскольку из-за отсутствия у ответчика законных оснований для отказа ей в приватизации занимаемого жилого помещения, истец лишена возможности использовать свое право на приватизацию жилья в установленном порядке, тогда как срок приватизации жилья ограничен законом.

Требования истца суд находит обоснованными, соответствующим закону и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий М.А. Курочкина