Решение по делу № 2-6763/2016 от 04.10.2016

Дело № 2-6763/2016 г. Выборг

     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2016 года

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к садоводческому некоммерческому товариществу «Елочка», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Б. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Елочка», администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1253 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец указывает, что она является членом садоводческого товарищества «Елочка», расположенного по адресу: <адрес>. Для ведения садоводства ей предоставлен земельный участок № площадью 1253 кв.м. Постановлением главы администрации <адрес> № от Дата весь земельный участок, предоставленный садоводству, закреплен на праве коллективно-долевой собственности, выдано свидетельство о праве на землю, участок поставлен на кадастровый учет. Общее собрание разрешило ей приватизировать участок. В дальнейшем ею были получены документы для оформления участка в собственность, согласованы границы участка. Без судебного решения оформление в собственность земельного участка невозможно, т.к. он передан в собственность садоводству. Она является членом садоводства, в силу закона имеет право приватизировать участок, в связи с чем, обратилась с иском в суд.

Истец Б. надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, представитель Сорокин С. В., действующий на основании доверенности, требования поддержал, просил удовлетворить.

    Представитель ответчика СНТ «Елочка» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в письменном сообщении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

    Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил

Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от Дата № членам садоводческого товарищества «Елочка» были предоставлены в коллективно- совместную собственность 11,0 га земель, находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству названным постановлением было предписано выдать членам садоводства свидетельства о праве собственности на землю. Дата выдано свидетельство о праве коллективно-долевой собственности на земельный участок площадью 11,0 га.

Истец с 2015 года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Елочка», что подтверждается справкой № от Дата, выданной председателем правления СНТ «Елочка».

Решением общего собрания членов СНТ «Елочка» от Дата постановлено разрешить каждому члену садоводства выделение участка из коллективно-долевой собственности.

Таким образом, указанным решением общего собрания произведен раздел общего имущества, находящегося в коллективной собственности.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от Дата №-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединения граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска Б. и признания за ней права собственности на земельный участок № площадью 1253 кв.м, расположенный в СНТ «Елочка».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Б., Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, выдан Дата ТП № отдела УФМС России по Санкт – Петербургу и <адрес> в <адрес>, код подразделения №, зарегистрированной по месту жительства по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 1253 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго