Решение по делу № 2-3744/2016 от 16.09.2016

Дело № 2-3744/16 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2016 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кордон Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Москаленко О.А.,

с участием представителя истца Назимова В.Ю., действующего на основании доверенности от 16.12.2015 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Искра 18» к Тетерлеву С.А., Тетерлевой М.В. о взыскании задолженности по ЖКУ,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Искра 18» обратился в суд с иском к Тетерлеву С.А., Тетерлевой М.В. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в сумме <.....> рубля по тем основаниям, что ответчики являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в течение длительного времени не исполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность ответчиков перед истцом за период с ... по ... составляет <.....> рубля. Ответчики неоднократно предупреждались истцом о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Требования истца о погашении задолженности ответчики получать отказались. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <.....> рубля, почтовые расходы в размере <.....> рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <.....> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <.....> рубля.

Заочным решением Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 18.08.2016 г. исковые требования ТСЖ «Искра 18» были удовлетворены.

Определением суда от ... по ходатайству ответчика заочное решение было отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

Определением суда от ... принят отказ представителя истца ТСЖ «Искра 18» от требований к Тетерлеву С.А., Тетерлевой М.В. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в сумме <.....> рубля. Производство по делу в данной части прекращено.

Представитель истца в судебном заседании просил взыскать с ответчиков судебные расходы: почтовые - в размере <.....> рублей, по оплате выписки из ЕГРП в размере <.....> рублей, по оплате государственной пошлины в размере <.....> рубля.

Ответчики Тетерлев С.А., Тетерлева М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении данного дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Установление размера платы за жилое помещение, размера платы за коммунальные услуги, размера расходов на содержание принадлежащего ему помещения предусмотрено ст. ст. 155 – 158 ЖК РФ.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: ... зарегистрированы: Тетерлев С.А., Тетерлева М.В., Тетерлева А.С., <.....> г.р. (л.д. 4). Собственниками квартиры являются Тетерлев С.А. и Тетерлева М.В. (л.д. 15).

Карточкой лицевого счета подтверждается отсутствие поступлений оплаты за коммунальные услуги за период с марта 2015 года по апрель 2016 года от ответчиков (л.д. 5).

В адрес ответчиков были направлены претензии об оплате задолженности (л.д. 6 - 12).

Истцом понесены почтовые расходы в размере <.....> рублей (л.д. 12об.), расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере <.....> рублей (л.д. 13).

Свидетельствами подтверждается законность создания и деятельности ТСЖ «Искра 18» (л.д. 16, 17).

... Тетерлев С.А. оплатил задолженность по ЖКУ в размере <.....> рублей (л.д. 50), ... - <.....> рубля, ... - <.....> рубля.

Положениями ст. 161 ЖК РФ предусмотрен выбор способа управления многоквартирным домом. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством РФ.

Расчеты по начислению коммунальных услуг являются верными, начислены с учетом жилой площади, количества лиц, зарегистрированных в квартире, тарифов, установленных органом местного самоуправления, Правительства РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчиками произведена оплата задолженности по ЖКУ после вынесения решения суда.

В соответствие с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика (ст. 101 ГПК РФ).

Исковое заявление подано в суд ... Ответчиками произведена оплата задолженности ..., то есть в период нахождения дела в суде. Поскольку ответчики на момент рассмотрения дела в добровольном порядке уплатили образовавшуюся задолженность, а представитель истца настаивает на возмещении судебных расходов, то суд взыскивает с ответчиков в пользу ТСЖ «Искра 18» расходы по уплате государственной пошлины в размере <.....> рубля, а также с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате выписки из Росреестра в размере <.....> рублей, почтовые расходы в сумме <.....> рублей, так как понесенные расходы являются необходимыми, связанными с рассмотрением данного гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Тетерлева С.А., Тетерлевой М.В. в пользу ТСЖ «Искра 18» судебные расходы: по отправке почты в сумме <.....> рублей, получение выписки из ЕГРП – <.....> рублей, госпошлину в сумме <.....> рубля. Всего подлежит взысканию <.....> рубля.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой уд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

<.....>

Судья                  Н.Ю.Кордон

Мотивированное решение изготовлено 20.09.2016 г.