Решение по делу № 2-361/2016 от 21.03.2016

Дело № 2- 361/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск                                                                 21 апреля 2016 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельникова С.Е., при секретаре судебного заседания Москвичевой А.В.,

с участием истца Кудрявцева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева А.А. к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

         Кудрявцев А.А. обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес> «<адрес>», в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Муравей» №. В обоснование иска указал на то, что он является членом гаражного кооператива «Муравей» с 1993 года. В настоящее время гаражный кооператив «Муравей» ликвидирован, в связи с чем он не может получить документы, подтверждающие его право на земельный участок и гараж. На основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ невозможно определить предоставлялся ли ему земельный участок для строительства гаража. Он обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл для регистрации права собственности на земельный участок, но ему было отказано. Просит признать право собственности на земельный участок в гаражном кооперативе «Муравей», гараж №.

В судебном заседании истец Кудрявцев А.А. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок в гаражном кооперативе «Муравей», гараж № площадью 27,7 кв.м..

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес> «<адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» гаражный кооператив «Муравей» имеет земельный участок общей площадью 0,10 га, под застройки 0,05 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену гаражного кооператива свидетельства на право пользования землей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ потребительский гаражный кооператив «Муравей» ДД.ММ.ГГГГ по решению регистрирующего органа исключен из ЕГРЮЛ как фактически прекративший свою деятельность.

Согласно представленного в материалы дела налогового уведомления № Межрайонной ИФНС России № по <адрес> Эл, Кудрявцев А.А. является плательщиком земельного налога по земельному участку с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, гаражный кооператив «Муравей», №.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гаражный кооператив «Муравей», гараж 34, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь - 24,00 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый №.

На указанном земельном участке ранее Кудрявцевым А.А. был возведен гараж, который учтен в технической документации, что подтверждается карточкой учета строения гаража по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, застроенная площадь составляет 27,7 кв.м.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен исполнительным органом <адрес> для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается Постановлением главы администрации                                 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города», что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

При рассмотрении дела суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон и на основании оценки, имеющихся в материалах дела доказательств, пришел к выводу, что исковые требования Кудрявцева А.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Иных требований, доказательств, кроме изложенных выше, суду не представлено.

Суд в соответствии с нормами ст. 196 ГПК РФ рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кудрявцева А.А. к администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Кудрявцевым А.А. право собственности на земельный участок, площадью 27, 7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, ГК «Муравей», гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

          Председательствующий                                                 Мельников С.Е.