Решение по делу № 2-3563/2016 от 07.10.2016

Дело № 2-3563/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                г. Наро-Фоминск

    Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаря судебного заседания Курмаевой А.М.,

с участием истца Третьяковой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьяковой ФИО11 к Администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области, третье лицо СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Третьякова Н.К. обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на земельный участок № № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения общего собрания членов СНТ «ФИО12» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, и за ним закреплен земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

С момента предоставления истцу земельного участка, он открыто и добросовестно им пользуется, выполняет требования Устава СНТ «<данные изъяты>», добросовестно и своевременно оплачивает все предусмотренные Уставом и решениями общих собраний взносы. Истец обратился в Администрацию <адрес> муниципального района Московской области с просьбой о предоставлении земельного участка № № в собственность бесплатно, однако получил отказ.

Истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № однако документ был утерян. В ДД.ММ.ГГГГ году Третьякова Н.К. обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о выдаче копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю. Истцу было отказано, так как второй экземпляр свидетельства отсутствует в архиве Отдела.

В судебном заседании истец Третьякова Н.К. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации <адрес> муниципального района Московской области по доверенности Гулева Д.П. ходатайствовала о рассмотрении дела без участия.

Представитель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ч. 1, 2 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

       В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

         Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

        В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст.39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст.3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, и за ним закреплен земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

С момента предоставления истцу земельного участка, он открыто и добросовестно им пользуется, выполняет требования Устава СНТ «<данные изъяты>», добросовестно и своевременно оплачивает все предусмотренные Уставом и решениями общих собраний взносы. Истец обратился в Администрацию <адрес> муниципального района Московской области с просьбой о предоставлении земельного участка № № в собственность бесплатно, однако получил отказ.

Истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, однако документ был утерян. В ДД.ММ.ГГГГ Третьякова Н.К. обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о выдаче копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю. Истцу было отказано, так как второй экземпляр свидетельства отсутствует в архиве Отдела.

Согласно архивной выписке из Постановления Главы Администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ № № «О закреплении земель за садоводческими товариществами, их членами и выдаче временных свидетельств на право собственности (владения, пользования) землей», за С/т «<данные изъяты>» были закреплены земельные участки площадью <данные изъяты> га.

Третьякова Н.К., на основании решения общего собрания № № от ДД.ММ.ГГГГ года принята в члены садоводческого товарищества СНТ «<данные изъяты>», и ей выделен земельный участок № № площадью <данные изъяты>..

Согласно Заключения председателя правления СНТ «<данные изъяты>» Солдатова Н.А., земельный участок № № площадью <данные изъяты> кв.м. закреплен за членом СНТ Третьяковой Н.К. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и не обременен правами третьих лиц. С момента организации СНТ «<данные изъяты>» до принятия в члены Третьяковой Н.К., земельный участок № № другим лицам не предоставлялся. Площадь участка соответствует проекту организации и застройки территории СНТ «<данные изъяты>», претензий к его границам со стороны правления СНТ и смежных землепользователей не имеется.

         Согласно Уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированные права на объект недвижимого имущества – земельный участок № № расположенный по адресу: <адрес>» - отсутствуют.

       Проанализировав доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях. В силу п.7 ст.39.5, ч.2 ст.39.19 Земельного кодекса РФ Третьякова Н.К. имеет право на предоставление в собственность земельного участка однократно.

       Судебное решение, устанавливающее право на земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьяковой ФИО13 к Администрации <адрес> муниципального района Московской области, третье лицо СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Третьяковой ФИО14 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение земли – из земель сельскохозяйственного назначения для целей садоводства.

Решение является основанием для государственной регистрации права в ЕГРП.

        Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральный судья                                                    Т.В. Кичина